南海大沥借力电商赋能城市发展
9月6日，佛山市南海区大沥镇百万产业载体招商推介暨重点产业地块集中挂网活动举行，现场集中推介了近30个产业载体项目，总建筑面积超百万平方米，并对3个重点产业地块举办集中挂网仪式。
这是大沥首次全面展示雄厚的载体资源，面向全国招商，也是继8月23日在大沥城市客厅举行重点城市更新项目洽谈会后，大沥镇再一次举办“相亲”活动。就在同一时间，嘉星集团的超级选品招商会也如期举行，该公司旗下总粉丝量过亿的13位电商主播现场选品，全国200多个品牌方带着自己的优质产品前来“竞选”。
近年来，按照南海打造“两高四新”现代产业体系的工作部署，大沥镇不断推动产业向中高端迈进，相继引进了一批载体项目，这些项目产业方向涵盖电商直播、智能制造、先进装备、新材料、生物医药、内衣服饰等前沿新兴领域和传统优势产业，为大沥和南海带来了人气与活力。
超百万平方米产业载体全面展示主动“招亲”
广东省第十三次党代会提出，着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞。
佛山市第十三次党代会更明确，要锚定“515”高质量发展战略目标，争当地级市高质量发展领头羊，以大沥、狮山、广佛交界处、货物运输线等区域为点轴，面向粤港澳大湾区，大刀阔斧推动老旧专业市场、仓储设施改造提升，积极规划一批“高标仓+智能化”现代物流产业园，加快高端商场、专业市场、仓储物流集群发展。
发展高端商场、专业市场、仓储物流集群，大沥瞄准各大产业载体。推介会上，大沥镇经济发展办主任朱少姬对各企业载体项目、公有资产物业的情况作分享介绍，“今天我们主要推介近30个产业载体项目，总建筑面积超百万平方米。他们的产业方向涵盖电商直播、智能制造、先进装备、、生物医药、泛家居、有色金属、内衣服饰等前沿新兴领域和传统优势产业。”
其中，广佛智城、华昌大厦、伟业国际大厦、华鸿科创广场、龙汇大厦、中铝广场、坚美展贸大厦等项目位于大沥中轴部分，而由坚美展贸、华鸿科创广场、伟业国际大厦、华昌中心、中铝广场、中盈国贸、铝协大厦组成的广东总部大厦楼群，以整合、铝型材等优势产业交易平台资源，拓展商品交易空间和渠道，已经吸引了大批上下游企业争相进驻，促进专业市场向集展示、设计、定制、交易、供应链管理、金融、售后服务于一体的专业服务平台升级。
值得一提的是，作为南海城市中轴的时代创客产业中心项目已经成功落地超5万㎡的南海泛家居数智直播选品中心。时代中国全球创客小镇副总经理周云强在现场路演中表示，该项目未来将秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，围绕泛家居、电子商务、跨境电商发展与智能制造相配套的科技研发、工业设计、展示营销、商务办公和产业金融等生产性服务业，多维布局，打造成为一个分区合理、功能完善、环境优美的“城产人”高度融合城市综合体。
当天，位于大沥镇东翼的产业载体中国时尚产业直播基地、御秀大厦、星汇青创社·华南内衣5G站、新澳商务大厦、东方燕滋都科技园等项目正在招商中。位于大沥镇西翼产业载体谢边西滘旧工业区升级改造项目、中南电器科技产业、太平北海科技产业园等项目也将陆续在3年内竣工。
接下来，大沥将通过招商奖励、政策扶持等方式优化营商环境，帮助解决产业园区招商、运营等难题，助力打造产业化、多样化、高端化、集聚化、区域化的现代产业园区和载体。
“我们这次带来了很多内衣产品，希望可以与头部主播接上头。”9月6日，得知大沥镇自主培育的主播机构选品招商，佛山南海凤芝婷服饰有限公司总经理刘木兰早早就来到了嘉星集团超级选品招商会。
“现在做线下产品真的太难了，能够对接线上的主播会对销量有很大帮助。”刘木兰坦言，疫情对内衣产品的线下销售有很大冲击，该公司也尝试进军抖音销售，“现在内衣产品的品质和创新很重要，每年都在变化，如果能和这些头部主播签约，其实对产品的改进也是有帮助的，她们会知道消费者需要什么产品。”
作为大沥自主培育的头部直播电商带货企业，嘉星集团旗下拥有快手超头部主播“周周珍可爱”，粉丝达3700万；头部主播陈一娜，粉丝达1900万；阿君moncia，粉丝达1400万以及百万粉丝主播君君、星星，同时还拥有众多合作达人资源和供应商资源。本次招商选品会也是嘉星集团与大沥的又一次良好互动，广东嘉星供应链有限公司总经理任凯文表示，未来，该公司要将在大沥打造一条全新的直播电商供应链，完善选品、招商机制，与政府共谋发展。
此次招商大会共有近200个品牌和企业参加，包括联合利华、飞利浦、vivo等全球知名品牌，还有佛山市梧桐本色内衣有限公司、佛山市南海依健制衣厂、广东海昌沅国通食材有限公司佛山姐妹花内衣有限公司等大沥、佛山本地企业。
“我们很期待能在这里找到稳定的合作方。”美思内衣公司电商部负责人罗建成认为，疫情防控仍然不能松懈，但是企业可以借助电商来发展，让更多南海好物走出去。如今，以新澳ITI国际、御秀大厦、美思·汇等载体项目为代表的盐步内衣总部大厦楼群，结合内衣专业市场的产业优势，不仅引进大量上下游供应商进驻办公，促进传统产业集聚发展，更是大力引进电商服务平台，顺应直播电商带货的潮流，借助新电商进行转型升级。
嘉星集团超级选品招商会也是大沥镇“8·18”电商节活动的一环，当前，大沥直播电商加速产业集聚，“电商+”正在赋能大沥社会经济各个领域发展。
今年以来，大沥紧紧围绕佛山市委、市政府，南海区委、区政府关于发展商流型经济和推进城市更新、商贸转型的工作部署，持续推动直播电商、智能制造、现代医药、智慧安全等高附加值产业集聚发展，实现了“内培”与“外引”双发力，取得了“增量”与“存量”双提升的成绩。
今年，大沥已成功落地了环球水产品工贸一体项目、五金全球采购中心项目和凤池装饰材料市场提升项目等商流型经济标杆项目，聚集了深国际佛山南海现代智慧产业园项目、优特医用敷料生产总部基地、德启包装智能产业项目等一批高能级特色产业园和工业企业。
“大沥是最具想象力的地方，今天我们在这里向大家推介的优质产业载体，包括了11个‘即租即用’的商业载体，也有时代创客产业中心、民旺瀚星科学园、盛世腾飞智造项目等14个产业载体。”大沥镇委副书记、镇长游剑锋表示，这些载体地理位置优越、区域发展前景明朗、公共配套丰富，项目可塑性极强，“我们满载着诚意，满载着我们政府对商贸的支撑和支持，希望一起来营造良好的氛围，一起努力聚力向未来。”游剑锋说。
更值得一提的是，在大沥铁军的努力下，太平南工业区产业提升项目、河东南井大塘“毛地”入市项目、沥北生态农业项目3个产业地块也在9月6日集中挂网，这些优质地块未来将引入、高端制造业等高颜值、高产值产业，助力大沥高质量发展。
接下来，大沥镇将紧紧围绕市委“奋力争当地级市高质量发展领头羊”和区委“打造现代化活力新南海”的目标任务，充分利用新腾退出的土地资源，以点带面带动片区城市面貌换新；按照“产业集聚、产城融合、资源共享”的理念，助力加快构建“两高四新”现代产业体系，推动产业向中高端迈进。同时，将会一如既往地为有意向投资大沥的企业搭建更优质、更广阔的对接平台，提供更精准、更便利、更舒心的服务，以最大的诚意与企业同谋发展，以最好的服务与企业共创未来。
时代创客产业中心项目地处桂和路西侧、广佛新干线南侧、贵广铁路北侧区域，占地面积约155亩，计划总建筑面积超28万平方米。项目将秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，全力打造“创新创业”主题产业社区，发展与智能制造相配套的科技研发、工业设计、展示营销、商务办公和产业金融等生产性服务业，将原来废旧厂房林立的旧工业区，改造提升为分区合理、功能完善、环境优美的“城产人”高度融合城市综合体。
盛世腾飞智造项目位于大沥镇沥北湖马工业区，占地面积约164亩，将规划建设面积超30万平方米现代标准工业厂房。建成后主要用于各类型智能制造、大型机械设备制造，打造以“两高四新”产业为主的现代新兴产业园区。
沥中·民旺瀚星科技园项目位于大沥镇沥中工业二区，项目占地面积约60亩，规划建筑面积超12万平方米，以数字服务、电商平台、新一代信息技术、新兴产业、互联网、物联网、人工智能等先进产业为主，打造涵盖企业培育、孵化和加速于一体的创业创新产业园区。
位于大沥镇河东南井村以东、盐秀路以南、南海理工职业技术学校以西、花地河以北，总面积约33亩，其中29亩土地符合“三旧”改造用地。土地当前规划用途为商业用地，现状为工业厂房，上盖建筑物主要是一层简易结构，现状使用容积率约为1.0，使用效率底下，功能落后，亟须升级改造。拟采用“三旧”改造“毛地”入市方式引入投资方，计划引入研发、生产、制造及相关上下游配套产业。
位于贵广高铁南侧、佛山大道以西地段，占地约420亩，紧邻正在开发的深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地，交通便捷、物流基础雄厚，计划通过项目改造，将该片区打造成为大沥镇智能制造创新示范园区。项目拟采用集体建设用地流转出让、土地出租等多种方式实施改造。改造后的用途为工业，容积率为3.0。
位于大沥镇沥北社区湖马股份经济合作社盟冲农田(桂和路大沥往和顺方向大冲跨线桥东侧雅瑶水道对岸)，占地面积约128亩，控规用途为农用地。拟引入投资方打造以人的体验为主，融合科技、农业于一体的“智慧农业园”，实现与多种行业结合产生奇妙的体验场景的植物工厂(农业生态园)项目。
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