南海桂城约18万㎡商住地开拍起拍楼面价约12943元㎡
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原标题：南海桂城约1.8万㎡商住地开拍，起拍楼面价约12943元/㎡
佛山市公共资源交易中心挂出位于佛山市南海区桂城街道佛平路以南、深海路以东TD2023(NH)WG0030，宗地将于8月28日上午10时进行网上竞拍！
地块具体位于南海区桂城街道佛平路以南、深海路以东，占地面积17840.43㎡。
地块规划用途为：城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地；容积率：≤2.5，1，建筑密度：≤35%，绿地率: ≥30%，建筑物限高：≤80m。
地块挂牌起始价为约57729万元，另设有保密底价，价格幅度为人民币580万元，起拍楼面价约12943元/㎡。
地下车库：建筑面积31920㎡，地下车库用途地价占本宗地总地价比例为6.4%。
微型消防站一处：建筑面积≥30㎡，不计入容积率。
协调性道路：宽度为7米，位于项目用地与南侧相邻用地之间。
以及配建地块红线外北侧东西走向规划路，宽15米，长度约193米；配建地块红线外北侧南北走向规划路，宽15米，长度约153米。
宗地须在签订《出让合同》之日起1年内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，4年内完成全部建设工程并通过竣工验收。
本宗地的开发投资总额不低于178404300元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资。
周边配套有鸿晖康堤幼儿园、怡海小学、南海实验中学等学校，以及佳盛国际广场、创越时代文化创意园、映月湖环宇城等商业综合体。
房价方面，地块周边在售新房有越秀星汇瀚府，单价在2.3-2.8万之间。返回搜狐，查看更多
