向低效产业用地动“刀”！九江以旧改促高质量发展“百千万工程”进行时
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原标题：向低效产业用地动“刀”！九江以旧改促高质量发展 “百千万工程”进行时
12月11日，在九江镇党委副书记、镇长罗淮东，政协工委主任傅伯景，南方社区党委书记关广文以及展洋公司代表的共同见证下，佛山市南海展洋保温器皿有限公司（下称“展洋公司”）与南方社区红旗二经济社签署九江镇南方展洋保温瓶旧厂房入市项目《土地前期整理及出租协议书》，成为九江镇以村改推动乡村振兴的又一个示范项目，助力南方社区加速高质量发展，加快九江产业转型升级步伐。
“土地价值提升、村民收入提高、周边环境变好、企业发展更有空间。”签约仪式上，傅伯景对项目未来发展充满信心。
九江镇南方展洋保温瓶旧厂房入市项目地块面积约30亩，位于九江镇南方社区红旗二教育路开发区5号，属于南国酒镇发展规划重点区域。该地块现状为低效工业厂房，地上有建（构）筑物约20000多平方米，多为单层棚结构，少量两层砼结构办公楼，地上建（构）筑物均无产权证。土地开发较早，租金单价低，村集体收入较低。
助力“百千万工程”，南方社区积极破局
如何提升村集体收入并改善人居环境，实现从经济相对薄弱村居转向高质量发展村居的破局，南方社区坚定瞄准以旧改促提升、向土地拿效益的全域土地综合整治之路，陆续启动南方布碎市场改造、南方展洋保温瓶厂地块改造等一系列项目。
南方展洋保温瓶厂地块项目改造示意图。
历经一年多的攻坚克难，镇、村、社三级携手共进，终于迎来九江镇南方展洋保温瓶旧厂房入市项目的收官。项目通过公开引入市场改造主体模式开展旧厂房全面拆除，重新开发改造模式进行改造。展洋公司作为项目地块原承租人之一，是本土知名企业，产品畅销欧美及中东地区。该公司通过竞标成为项目地块的土地前期整理方和开发的成交人，成功解决公司增资扩产的用地难题，同时也撬动了产业转型升级的新契机。
关广文介绍，项目成功运作后，南方社区将出现一个面貌焕然一新的集产品的研制、开发和营销为一体的现代化制造业企业园区，村集体收入将会实现三倍以上增长，税收贡献亦将实现大幅度提升。项目改造带来的红利，极大增加村民对邻近区域内旧工业区改造升级的动力和激情。
该项目的成功，是九江镇始终坚持制造业当家的一个侧影。九江镇将不断深入做好产业用地的“文章”，以低效产业用地改造为抓手助力“百千万工程”，敢于向低效产业用地动“刀”，为实现产业高质量发展披荆斩棘，促进乡村产业振兴。
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