周末签约突破530单！佛山楼市真的回暖了！
春节长假后，压抑的购房需求开始释放。深圳、广州、佛山等地的楼市
蕞近2周，走访佛山新盘能明显感受到：看房客大增、成交量上涨、购房者信心回归！
带看突破2万次，签约超530单！
要判断佛山楼市是否回暖，数据蕞具说服力。
根据贝壳提供的数据，上周末，佛山签约量突破530单！
登陆佛山房产信息网官网查询，五区新房网签量均有不同程度上升，其中顺德区网签成交达292套。
三水云东海的成交喜报显示，单日认购量超30套，周末合计达50+套。
顺德北滘的新房战报显示，上周末认购率高达25+单，市场升温回暖！
回顾2月首周，佛山全市新房成交867套，成交面积近10万㎡，环比报复性暴涨了681%。此后的周末，佛山的成交量再度突飞猛进，市场强势复苏。
此外，佛山二手房带看量、到访量也直接翻倍，肉眼可见地实现“报复性”买房。
禅城的按揭交流群发布消息提醒：“禅城签约中心爆满，需要排队，建议同行选择线上远程签约，或者分流到乐从/千灯湖的签约中心。”
2023年2月，佛山楼市提前迎来“小阳春”，而且从目前的趋势来看是越来越好。
如果呈现出来的数据让你怀疑，那我们看看真实的现场情况。
对于真实的回暖感知，我们必须走进售楼部，深入购房现场，或者混到中介里，才能更直观体会到。
这两天，佛山没有大规模开盘，楼盘的暖场活动其实也不多，但小师姐真实走访发现，人气真的有明显提升。
周一（2月13日）上午10点左右，佛山房产走访金沙洲美的东樾湾，沙盘前围满了看房客户：
全市各区开发商推售节奏明显加快。比如，亚艺板块的建投恒福壹号首次开卖即“日光”，近日紧急加推185-240㎡大平层。
2023年的“开门红”映月湖片区，2月热度空前。其中，映月湖保利天珺一周到访客户量超300+，成交金额超1.03亿元！
同样紧邻映月湖的绿城桂语映月，也迎来超燃周末，两天成交“直逼一个小目标”。
千灯湖中轴上的时代创客小镇，单日成交十多套， 有销售直言“应接不暇”，需排队录入认购单。
中海在佛山的6大新盘，单周来访成交环比上涨320%！以中海文锦国际为例，上周六日售楼部人气火爆，洽谈区基本坐满。
此外，近日我们还实地走访了平洲的保利天汇、张槎的大华紫樾府，奇槎的保利和颂，东平河畔的天樾水岸、泷景、鹏瑞三龙湾1号等在售新盘，周末均迎来爆发式看房潮。
多盘喊涨！佛山顶豪单价破10万/㎡
楼市回暖的第三个信号，还有：喊涨、收回折扣。
比如，位于南庄的凤翔湾壹号，已发布通知称来访成交飙升，今天起全线%！
值得一提的是，不仅刚需置业忙，佛山的豪宅市场同样升温。
东平河畔的保利秀台天珺，近日成交一套单价超10万/㎡的江景大平层，再度刷新佛山顶豪天花板。
该房源为建面约626㎡的望江顶复，总价超6200万，单价破10万/㎡。此外项目当天还成交一套399㎡大平层，加起来一天销售额破1亿！
保利秀台天珺旁的东平路，已升级改造
位于三山新城的万科璞悦山，在售87-143㎡临江洋房，以及187-237㎡大平层；近日发出大红海报，宣布“单周成交破6000万”！
土拍“开门红”，土地推介热度回归
要看楼市后续的回暖势头，除了看成交数据、现场人气、涨价幅度，还有一个重要信号：土拍。
一个城市是否有发展潜力，从开发商对土地的热情可窥见一二：
1月29日，佛山土拍“开门红”。桂城映月湖旁靓地由东建以总价18.3亿竞得，楼面价近1.7万/㎡，溢价超18%。
2月10日，禅城区高品质规划暨土地推介会隆重举行，现场重磅推介8宗靓地，吸引了中海、保利、鹏瑞、美的、越秀等大品牌开发商参与。
2023年佛山土地市场热度回归，将引领全市房价逐步走高。开发商对佛山热情高涨，市民的购房信心亦随之大增！
广深成交环比大涨，看房客排长龙！
事实上，楼市火热不仅发生在佛山，全国都不断上演“报复性”看房、购房，一二手市场都满血复活。
1、深圳：环比涨214%，看板房排队半小时
作为全国楼市领头羊的深圳，2月首周二手房网签量环比增长214.6%。
春节之后，深圳楼市开始火起来，如福田、南山、宝安等地的售楼部，都挤满看房客，有的楼盘看样板房甚至要排队半小时！
福田某项目一天卖出28亿货值，沙井某网红盘开盘就卖出400多套。
有消息显示，不少投资客对今年的深圳普遍“看涨”，甚至有不急售的业主立马收盘不卖。
2、广州：新房上涨144%，“抢筹”排长龙！
近日《大湾区卫视》采访报道，节后首周，广州新房成交上涨达144%！多个售楼部出现了久违的人潮，看房买房的人都增加不少。
其中，位于荔湾西塱板块的在售新盘，售楼部还没开门，“抢筹”的人已经排起长龙！
中原地产项目部总经理黄韬分析，广州楼市有回暖迹象，预计“小阳春”一定会出现。而对房价的预测，其表示：“今年楼市的分化会更严重，贵的更贵，便宜的更便宜。”
春江水暖鸭先知，一线城市深圳、广州的楼市热度正逐步蔓延，与广州唇齿相依的佛山，自然蕞先承接外溢购买力，前景大好。
全国“拼经济”，楼市升温板上钉钉！
利率筑底、楼市升温，已经是板上钉钉。
高层定调稳增长，“三箭齐发”，全国“拼经济”，政策红包雨倾盆而下，有眼光的购房者，早已快步向前接住。
楼市寒冬已经褪去，小师姐与不少购房者交谈中，大部分显露出强大的信心，认为“今年楼市会转好，房价也将稳步上升。”
2022年佛山GDP排名全省前三，四度蝉联“万亿俱乐部”。加上新一轮的“抢人大战”，佛山人口流入形势一片大好。
可以说，目前的佛山楼市无论从政策还是市场形势，都非常利好自住客户。
此时，想扎根佛山的话，瞄定优质房源，是出手的时候了。买在楼市起势时，未来会有无尽的美好等着你。
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