4089元㎡！佛山高明树头拿下荷城约2万平地块
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4089元/㎡！佛山高明树头拿下荷城约2万平地块掌来源：房掌柜陈慕华深圳房掌柜2018-04-14 06:30:00[摘要]4月13日十点，高明树头房地产公司以19769万元拿下荷城一宗约2万方商住地块，折合楼面价4089元/㎡。该地块位于荷城街道祥进路以东、大成路以南。此外，地块设定蕞高限价30455万元，楼面地价约6300 元/平，竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积，幅度为500平米/次，上限为29004.87平。
文件还显示，地块容积率,高于1.0且不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑物限高75米，土地用途为城镇住宅用地(兼容商服用地)。
春节后高明共挂出两宗地块，一宗位于沿江路以东、西江河以西、高明大道以北，另一宗则位于祥进路以东、大成路以南，两宗地直线公里。起拍楼面价后者则高出了1200元/平。
地块周边以厂房为主，生活配套相对匮乏。不过根据《高明区大成路南北区域控制性详细规划》显示，东侧规划建设一所初中，南侧则规划有一所幼儿园。
目前，区域在售楼盘较少，一手楼盘仅有高明碧桂园峰会和招商熙园两个项目。其中，高明碧桂园峰会在售户型均价约8000-8500元/平米，预计5月还将加推。招商熙园则预计4月开放销售中心。
二手房方面，有高明碧桂园，均价约10000元/平米。
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