品牌开发商拿地进驻顺德陈村明年起有货出售
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品牌开发商拿地进驻顺德陈村 明年起有货出售
2009-11-12 15:35:25
顺德陈村三产重点项目投资超百亿 ——陈村出台加快发展三产实施意见
昨日,顺德陈村镇出台了加快发展第三产业的实施意见,提出力争到2014年,第三产业在经济总量中的比重由目前的38%提高至55%,把陈村打造成现代服务业基地和珠三角新商圈。[
佛山土地交易排行:中海夺楼面地价、总价排名前列
5年后限上商业零售额实现翻一番
随着广佛同城步伐的加快,陈村外部环境尤其是区位优势不断提升,如将于明年建成通车的广州新客站距离陈村仅5公里,佛山地铁2号线、广佛环线等重要交通工程将经过该镇。与此同时,陈村通过加大城市建设投入,加快推进道路、绿化提升等环境改造工程,不断营造宜商宜居的优美城市环境,这为第三产业发展打下了坚实的基础。 陈村镇镇长蓝斌告诉记者,目前该镇三大产业的比重是5:57:38。以处于珠三角中心位置的优势而言,陈村的第三产业还有相当广阔的发展空间。为此,陈村镇提出通过产业结构调整,进一步完善生产性和生活性服务业配套,拓展第三产业发展空间,打造成为现代服务业基地和珠三角新商圈。[
顺着105国道找个笋盘 陈村北滘是广佛桥头堡
] 根据《意见》,陈村将力争到2014年,使第三产业在经济总量中的比重提高到55%。其中,限上商业零售额年均增长15%,实现到2014年翻一番,达到15亿元,第三产业从业人员占全社会从业人员的比重提高到30%左右。
记者了解到,陈村去年开始提出了“提一优二快三”的发展思路,一批上规模、上档次的物流、酒店、房地产项目纷纷进驻,加上原有多个大型商贸物流项目,陈村佛陈路、白陈路第三产业带已现雏形。 “下阶段,我们将重点推进新城(新城博客新城新闻新城说吧)区和新商圈的开发工作。”陈村镇委书记林胜初说,据悉,在新城区开发方面,将引入成熟高端的房地产项目及其配套物业管理服务,同时加快推进中轴线中央水系公园、道路网络等基础设施的建设；新商圈即原来的吴家围综合发展区,则将加强与广州新客站、广佛地铁建设规划的对接,着力建设以商业、商务、商住、旅游、会展为主题的城市综合体。 统计显示,目前陈村在建或待建的投资超亿元第三产业项目已达到19个,投资总额约115亿元,占该镇投资超亿元项目的80%以上,其中不少项目都落户于上述两个区域。[
北滘准地王7亿元起拍 高于7月成交的陈村地王
据悉,在陈村已引入或意向引入的第三产业项目中,涵盖了物流市场、酒店、餐饮娱乐、休闲购物、房地产、商务服务等多个行业。在这当中,有不少是行业巨头或知名品牌,如万科地产、太平洋百货以及顺峰山庄等。 记者了解到,今年6月和7月,陈村先后推出4处商住地块,总用地面积约555亩,吸引了包括万科、中海、保利、碧桂园、雅居乐等发展商争相竞投,总成交价超过25亿元。其中,原锦龙工业区的“三旧”改造地块和登洲地块先后被万科公司投得,将按高标准建设优质的住宅小区,对陈村今后房地产市场发展起到极大的拉动提升作用,该地块已于10月13日举行奠基仪式,预计明年中推出排名前列期销售。
陈村坐拥新客站前景广阔 打造现代服务业基地
从高档商务办公楼出来，到世界折扣店和大型购物休闲中心购物、娱乐，抑或入住五酒店……这将成为两三年后陈村新商圈常见的一幕。昨日，陈村镇提出“一城、一圈、一带、一河、一园”的第三产业发展蓝图，致力打造现代服务业基地和珠三角新商圈。[
陈村四块商住用地上市 两楼盘成居住小区范点
夹在广州新火车站与禅桂新中心组团之间、广珠轻轨、广明高速等多条高速经过，陈村在珠三角一体化、广佛同城化的机遇中，区位交通优势异常突出。 相对这些日益显著的区位优势，陈村的第三产业发展未能与之相适应。在陈村镇委书记林胜初看来，优越的区域交通优势决定陈村必须把握机遇，快速发展第三产业，打造宜商宜居绿色精品小城。昨日，陈村《关于加快发展第三产业的实施意见》中，明确提出陈村第三产业发展的目标和具体实施办法。未来几年，陈村将重点加快陈村新城区建设，打造陈村新商圈、大力发展现代物流业、发展房地产酒店餐饮商贸项目、推动电子商业，通过产业结构调整，加快重点项目建设，把陈村打造成现代服务业基地和珠三角新商圈。 中山大学港澳珠江三角洲研究中心教授周运源认为，拥有广州新火车站就在家门口的优势，有健全便利的交通运输网络和充裕的人流，陈村第三产业前景广阔。 为对接广州新火车站的辐射，陈村将在吴家围地块重点建设以商业、商务、商住、旅游、会展为主题的城市综合体，主动融入广州新火车站大商圈。目前，太平洋百货、迪卡侬体育品牌店等项目已确定入驻该商圈；同时多家国内知名房地产商亦有进驻意向。
陈村此次提出的新城区、物流项目等均为高起点建设；陈村镇镇长蓝斌表示，陈村区位优势明显、地少值高，须高规格、高起点打造发展陈村第三产业，引进优质项目。 今年10月，知名物流企业德邦物流进驻陈村国通物流城，陈村物流业初显聚集效应。昨日的会议上陈村亦提出建设区域性物流中心的目标。目前，陈村力源、金锠、国通、顺联机械城四大物流市场正稳步推进，未来陈村鼓励发展第三方物流，引进规模化经营的物流服务企业，实现物流服务与花卉世界、国通物流城、力源金锠金属物流城等无缝衔接，形成物流大商圈。
相关链接 陈村“一城、一圈、一带、一河、一园”蓝图
一城：以陈村新城区开发为中心，重点发展高端房地产业、饮食娱乐和大型商场超市等生活性服务业，打造新型生态滨水商贸居住中心。一圈：以陈村新商圈（吴家围综合发展区）为中心，重点发展大型购物中心、大型商务办公中心、会议中心、商务酒店等商业及商务配套项目。一带：以佛陈路为中轴线，把佛陈路打造成集购物、休闲、旅游、餐饮、娱乐等为一体的第三产业带。一河：发挥文海河生态景观特点，引入高端房地产项目，发展成为一条绿色生态居住走廊。一园：以花卉世界为中心建设多功能农业生态产业园，重点发展与旅游业相配套的餐饮、酒店、娱乐等产业，打造成都市型、观光旅游型农业园区。(编辑:焦点佛山)
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