商铺租金120元㎡！禅桂坊来了！旧厂房变身“不夜城”
地处禅桂交界，占地面积约50亩，
将打造成佛山首个数字视听文化产业园！
商铺租金120元/㎡，预计11月交付
禅桂坊，位于文华路、南桂路交汇处，由于地处禅城、桂城交界，因此命名为“禅桂坊”。
该项目总占地面积约50亩，是由6栋旧厂房+3栋宿舍楼改造而成，共分为两期来改造。
其中，一期共有8栋建筑，涵盖有1栋公寓+7栋办公楼，办公区域的一楼为社区立体步行街以及肉菜市场，二楼为育教、健身类，三楼以上为办公区。
商铺建面约29-167㎡，租金为120元/㎡；写字楼建面约100-1000㎡，现阶段正在招商中。
从现场可见，一期已基本改造完成，目前进入装修阶段，预计今年11月交付；二期改造工程则在如火如荼进行中，规划改造为“不夜城”，预计今年12月交付。
项目的整体建筑以淡******为主色调，灰色、粉红色、******、绿色作为搭配色，简约又不失青春活力，每一栋建筑之间都有连廊天桥互通，方便市民通行。
值得一提的是，该项目一期在国庆期间已经开街，还举行了为期7天的“团宠青年城市音乐节”活动，现每逢周末还可以来园区进行免费摆摊。
据工作人员介绍，禅桂坊项目主要是由污水处理厂、菜市场、旧服装厂以及宿舍楼改造而成，在今年2月份正式启动，其作为佛山首个数字视听文化产业园。
项目采用边规划、边改造、边推广、边招商、边运营的思路进行整体运行，打造成以电商、直播、短视频以及文化类为主的“数字视听+”全产业链的模式。
该项目的投资方是由佛山文化投资发展管理有限公司、佛山路桥资源开发有限公司，以及珠江******集团3家国企联合承办，项目运营商为创意产业园运营团队。
值得一提的是，该运营商团队与创意产业园的运营商为同一家，具有丰富的招商经验以及运营经验。
而创意产业园则是佛山著名的夜市园区，有着“中国十大夜市”之称，可见该运营团队的招商能力有多强。
那么，禅桂坊在该团队的运营之下，能否成为佛山第二个“创意产业园”园区，很值得我们期待。
禅桂坊，位于文化北路，属于祖庙老城区范围，周边主要以工业厂房、老旧小区为主，城市面貌老旧，但烟火气息浓厚，居住氛围醇熟。
项目紧挨着一个大型的聚丰肉菜市场，里面涵盖有干货区、水果区、生鲜肉菜等功能区，种类齐全，丰富多样，是周边市民买菜的首选之地。
不过，该菜市场预计在今年年底拆除，新的菜市场将迁移到禅桂坊一期。
而禅桂坊的改造，不仅展现出佛山禅城、桂城旧街坊的人情味和烟火气，同时还为周边市民提供了一个更好的娱乐场所以及休闲环境。
蕞后，对于禅桂坊的建设，你期待吗？
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