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4710元平起!南海九江时隔两年再卖地!离北江50米!

admin1年前 (2024-09-27)佛山产业信息52

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  原标题:4710元/平起!南海九江时隔两年再卖地!离北江50米!

  今天,南海九江挂牌一宗5.8万平临江宅地,依旧不设限价。

  总价6.83亿起拍,折合起拍楼面价4710元/平(扣除配建)!

  资料显示,这是九江时隔近两年挂牌的宅地!

  回顾近三年,片区仅出让两宗宅地,招商与碧桂园拿地楼面价分别为8690、6657元/平。

  而此次出让地块,位于南海九江沙头迎宾路北段,距离北江约50米。

  地块依旧以不设限价,价高者得方式出让,拟于6月8日10点网拍。

  具体来看,其占地58380.06㎡,分为A、B两区,限高100米。

  按照规划,该地块范围内须无偿配建1所9班幼儿园、托老所以及社区用房等公共配套。

  起拍价68300万元,折合楼面价约4710元/㎡(剔除6640㎡配建)。

  从片区规划上看,本宗地位于沙头中心城区。

  值得一提的是,地块A、B区之间规划有地铁7号线月规划披露,片区被定位为“以文旅为特色的滨江新城、沙头片区城镇综合服务中心和新型城镇化示范社区”。

  的空间结构。其中,“一核一心”指依托西部农田打造生态绿核,整合青平路、沙龙路商业,打造片区级城市综合服务中心;

  而“五片区”分别为西部北江新城区、北部生态居住社区、中部文化休闲服务区、南部城市综合服务区和中部传统商业休闲区。

  从地图上看,地块一线临北江,西侧可望西樵山,景观资源丰富。

  生活配套方面,附近有铂思广场、华光公园、南海中学分校等,相对成熟。

  当前片区在售产品以改善户型居多,一手房价约1-1.2万/平。

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