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　　原标题：4710元/平起！南海九江时隔两年再卖地！离北江50米！

　　今天，南海九江挂牌一宗5.8万平临江宅地，依旧不设限价。

　　总价6.83亿起拍，折合起拍楼面价4710元/平（扣除配建）！

　　资料显示，这是九江时隔近两年挂牌的宅地！

　　回顾近三年，片区仅出让两宗宅地，招商与碧桂园拿地楼面价分别为8690、6657元/平。

　　而此次出让地块，位于南海九江沙头迎宾路北段，距离北江约50米。

　　地块依旧以不设限价，价高者得方式出让，拟于6月8日10点网拍。

　　具体来看，其占地58380.06㎡，分为A、B两区，限高100米。

　　按照规划，该地块范围内须无偿配建1所9班幼儿园、托老所以及社区用房等公共配套。

　　起拍价68300万元，折合楼面价约4710元/㎡（剔除6640㎡配建）。

　　从片区规划上看，本宗地位于沙头中心城区。

　　值得一提的是，地块A、B区之间规划有地铁7号线月规划披露，片区被定位为“以文旅为特色的滨江新城、沙头片区城镇综合服务中心和新型城镇化示范社区”。

　　的空间结构。其中，“一核一心”指依托西部农田打造生态绿核，整合青平路、沙龙路商业，打造片区级城市综合服务中心；

　　而“五片区”分别为西部北江新城区、北部生态居住社区、中部文化休闲服务区、南部城市综合服务区和中部传统商业休闲区。

　　从地图上看，地块一线临北江，西侧可望西樵山，景观资源丰富。

　　生活配套方面，附近有铂思广场、华光公园、南海中学分校等，相对成熟。

　　当前片区在售产品以改善户型居多，一手房价约1-1.2万/平。

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