国企筑巢、民企搭桥！百亿投资产业园助力佛山智造腾飞
百亿投资园区引领智造升级，佛山产业高质量发展迎来了新机遇。
3月28日，佛山龙头国企建发集团正式启动全球招商，作为此轮招商引资的主阵地，由佛山建发集团、深圳星中创投资有限公司共同开发的佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园正式亮相。该产业园是佛山市重点工程、南海区狮山镇规模最大的现代产业园区之一，将以智能制造、高端装备、人工智能及新材料为主要产业方向，打造成一座湾区超级智造基地。
“制造业有广阔的市场，尤其是智能制造一定是未来发展的方向。”佛山市副市长周紫霄表示，产业数字化智能化转型是佛山产业发展的新机遇，风梅岭产业园采用“佛山制造+深圳创新”“国企筑巢+民企搭桥”开发模式，希望在各级政府的合力中成为一个重要增长极，助力佛山把智能制造这张牌打得更好。
佛山建发集团全球招商启动仪式。戴嘉信 摄
佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园，是全市构建“大园区”格局下的一片重要“拼图”。
会上，周紫霄介绍，去年，佛山全市工业增加值占地区生产总值50%以上，这在国内万亿级城市中并不多见。去年以来，佛山市委、市政府按照“中部强核、东西两带、南北两圈”的总体布局，新建一批特色产业园区，形成了布局合理、定位清晰、特色突出、集聚有力的连片大园区发展新格局，吸引了一大批优质企业落户。
在此背景下，佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园将成为重要增长极之一。
佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园首席推荐官、深圳星中创投资有限公司执行董事陈缘媛介绍，作为高标准建设的现代产业园区，其总投资超100亿元，占地总面积709亩，总规划建筑面积约200万平方米，集产业孵化、企业办公、科技研发、智能制造、商务会展等于一体。
该产业园具备区位、交通、政策及产品四大优势。从区位看，项目地处佛山市南海区狮山镇，佛山是广东第三个GDP超万亿的城市，拥有雄厚的制造业基础，而狮山是广东第一“大”镇，GDP多年蝉联第一。从交通看，项目临近佛山西站大湾区西部铁路主枢纽，项目所在的狮山镇已运营和规划建设有“6国铁+4城际+8地铁+6有轨电车”，可实现半小时来往广佛，1小时通达深莞港澳。从政策资源看，产业园所在区域可享受多项产业扶持及人才补贴政策，周边国家级孵化器、创新平台集聚。从产品看，项目本身也以高标准设计多种面积产品组合，保证入园企业的优质生产空间。
与佛山坚持“制造业当家”、打造制造业创新高地的目标相契合，产业园将打造现代工业4.0版的湾区智造中心，成为智能制造、高端装备、电子信息及新能源、新材料等战略性新兴产业的集聚区，是佛山对接深圳产业，拥抱深圳创新资源、人才、成果的重要承载地。
壮大“佛山制造+深圳创新”资源池
从开发合作模式来看，佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园自带“佛山制造+深圳创新”的基因。
佛山国企筑巢，深圳企业搭桥，佛山建发集团是佛山龙头国企之一，以园区项目力撑制造业拼经济，重点推进的产业项目已累计达到10个，占地约1535亩，总建筑面积约291万平方米。深圳星中创投资有限公司则是园区运营“专家”，提供“基础服务+专业服务+特色服务+载体服务”四位一体的产业成长平台。
“深圳星中创是国内领先的产业成长服务商，园区首批签约的单位和项目很大一部分来自它的资源库。”佛山建发集团党委书记、董事长黄国贤表示，接下来，集团将牢牢把握智能制造新机遇，瞄准龙头项目、关键项目、专精特新优质项目，积极开展靶向招商、以商引商。为了更好地推进这项工作，佛山建发集团正积极探索以股权投资为主的方式开展产业链投资，推行“国资引领—项目落地—股权退出—循环发展”招商模式，集团下属的产业基金管理公司正加快筹备，以促进产业园的提档升级。
“星中创不仅是一家产业园区运营商，同时也是园区中小型企业成长的坚实伙伴。”深圳星中创投资有限公司董事长张李萍表示，将帮助园区企业尤其是中小微企业降本增效，为企业提供增资扩产、技术创新、数字化转型方面的支持。
立足产业园项目，制造业创新资源池正进一步壮大。截至目前，已有首批59家企业明确了入驻意向。这批企业入驻后，园区预计可实现年产值22亿元，年税收1亿元，并提供约3000个就业岗位。活动当天，10家入园企业及机构代表与园区签约。
佛山建发集团战略合作协议签约仪式举行 。
深圳星中创投资有限公司董事长张李萍：
星中创构建“基础服务+专业服务+特色服务+载体服务”四位一体的产业成长平台，不仅是一家产业园区运营商，同时也是园区中小型企业成长的坚实伙伴，为园区企业赋能。我们运营模式的特色在于，对于符合标准的优秀园区主体提出“一年免租、十年不涨租”，帮助企业降本。此外，星中创工业链交易平台可以帮助企业找到上下游产业集聚区，促进企业增效。
中国科技开发院佛山风梅岭项目总经理梁建成：
国家级孵化器与现代化产业园共建共促
国家级孵化器与现代化产业园的建设是相互促进的。中开院在科技企业孵化和创业投资方面有丰富经验，下一步，我们将与佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园共同打造国家级孵化器，同时，共同开展科技企业孵化、科技产业培育以及创业投资三方面工作，吸引更多深圳科创团队和初创企业来这里培育转化。
腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地总经理王忻：
制造业企业在转型过程中会遇到各种各样的“题”，比如生产管理、企业设计等，腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地将以整体解决方案为数字化园区提供服务。我们将面向整个园区进行数据采集并连接物联网平台，将这些数据进行存储、加工、分析、展示，为园区、为企业提供数字化转型的参考。
广东南海高新技术产业投资控股有限公司总经理郭红霞：
南海高控肩负国企担当，发挥基层企业的优势，积极参与到工业园改造及产业空间拓展整理工作中去，并结合区域产业优势及政府要求，开展产业引导及扶持工作。佛山建发集团和星中创促动国企与民企协同发力，我们也将继续为制造业高质量发展提供新空间、引入新动能。
莘联（佛山）数字科技有限公司董事长杨健：
莘联为园区提供“建设+运营”双赋能，打造依托大数据、AI、元宇宙、供应链金融、企业孵化能力等增值服务的智慧园区数字化平台。一方面利用物联网大数据分析，帮助园区整合客户数据、分析企业诉求，提高招商精准度。另一方面构建政府侧、企业侧、人才侧的三端长效运营生态。
佛山建发星中创园区投资有限公司常务副总经理何兆伟：
招商运营是我们产业园的创新点之一。园区提出“一年免租、十年不涨租”的口号，这是针对符合一定条件的入园企业的特殊政策。此外，园区还根据企业自身的情况量身定制包括金融服务、行政类工商类服务等相关服务。背靠龙头国企，我们将为企业提供有竞争力的产业政策、配套服务等。
佛山市建设发展集团有限公司办公室主任张康松：
工业革命4.0是工业技术发展升级的大命题，企业生产力不断提升，生产要素不仅需要简单的生产空间、资金资源，更需要产业配套赋能。佛山建发集团面向整个产业转型升级需求，做适配工业4.0版本产业载体，通过智能物联、大数据建设等赋能企业发展，以实现更好的招商引资。未来，传统的低层厂房、粗放型厂房会逐渐被功能复合的多层高标准厂房所替代，土地集约化利用，实现亩产跃升。
【撰文】华声宇 邱日华 黄艳姿 何帆燕
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