47个区级重大项目总投资88295亿元
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原标题：47个区级重大项目总投资882.95亿元
五金全球采购中心项目效果图。大沥宣办供图
深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目效果图。大沥宣办供图
2月28日上午，在2022年佛山市南海区头部季度重大项目动工暨招商引资签约活动主会场，深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目正式落地大沥。
这是佛山提出要向东打造“高标仓+智能化”现代物流产业园后，拿下的头部个现代物流产业项目，也是南海区以产业转型带动经济社会全面转型的重点项目之一。
南海区委常委、大沥镇委书记何春云表示，大沥镇将继续落实市委、区委决策部署，把该项目作为商贸转型的重要标杆项目，推动现代物流产业园在大沥落地生根，助推传统专业市场转型升级和南海电商等产业高质量发展，为广佛两地的商贸流通业、生产制造业提供优质的供应链管理服务。
据悉，2022年，大沥镇47个区级重大项目总投资882.95亿元，年度计划投资126.67亿元。其中一季度开工项目6个，分别是深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目、现代医用敷料生产总部基地、大沥太平北海科技产业基地项目、大沥太平复合材料产业项目、大沥全铝智能家居产业项目B区（太平片区）、大沥泛家居铝产业示范基地，总投资18.25亿元。
树立标杆▶▶物流龙头深国际抢先进驻
据悉，深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目位于大沥镇太平经济联合社地段宗地，竞得人佛山深沥供应链管理有限公司为深圳国际控股有限公司（下称“深国际”）的全资控股下属公司。
深国际作为一家在香港联交所主板上市的“红筹公司”，是深圳市政府直管企业中唯一一家以物流为主业的市属国企。近年来，深国际着力打造城市配套开发运营国企力量，以粤港澳大湾区、长三角和环渤海经济带为主要战略区域，逐步构建了现代物流、收费公路、港口、环保为核心的四轮驱动产业格局，致力于成为国内领先的城市基础设施开发商和运营服务商、智慧交通物流产业的建设者和促进者。目前该公司在国内投资运营物流园项目超50个。
此前，深国际已在深圳布局了一个物流园项目，本次落地大沥是深国际布局粤港澳大湾区的第二个物流园区项目。“我们认为大沥镇可以成为粤港澳大湾区中物流枢纽，也被‘大沥铁军’的速度折服。”深国际相关负责人表示。
据了解，在市委、区委的大力支持下，“大沥铁军”于2021年11月就开始与深国际对接，在短短的98天里先后完成了项目用地的协议洽谈、控规技术修正、清表、土地挂牌等一系列工作，并蕞终实现项目的顺利落地，充分体现了南海速度、大沥速度。
接下来，大沥将把深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目打造为现代物流产业发展、商贸转型的标杆项目。
就在同一时间，大沥镇五金全球采购中心项目也正式签约，该项目由广佛国际机电五金城升级而来。
佛山市第十三次党代会提出，向东要大力发展商流型经济，以大沥等区域为点轴，加快高端商场、专业市场、仓储物流集群发展，打造“高标仓+智能化”现代物流产业园。五金全球采购中心项目是大沥落实市委部署的一个缩影。
早前，广佛国际机电五金城地处大沥镇广佛路沿线，是全国规模蕞大的机电五金交易市场之一。随着多年发展，广佛国际机电五金城建筑形态逐渐落后，跟不上大沥城市发展，想要寻求升级却没有找到好的方式。
“政府给了我们一个新的选择，我们要移去大转弯发展。”五金全球采购中心项目投资方佛山市南海区盐步广兴华市场实业有限公司签约代表叶梓明告诉笔者。经过多次调研了解，大沥镇决定引导广佛国际机电五金城往现在大转弯片区发展，实现“先立后破”，分3期逐步转型升级。
通过“先立后破”的方式，该项目将依托大沥镇多年深耕五金机电商贸流通行业的产业基础，结合市场发展需求和上下游企业实力，改变现有传统的市场模式，在大沥镇大转弯片区打造集商贸展示、“智能仓+高标仓”供应链金融服务中心、供应链管理中心等功能于一体的五金全球采购中心项目，建设供应链管理中心、物流运力调度中心，将打造成为大沥东部现代商贸物流高新区工贸一体化标杆项目。
大沥镇委副书记、镇长游剑锋表示，接下来，为构建商贸转型“新格局”，大沥镇积极响应市委、区委对大沥发展商流型经济的战略部署，以专业市场的升级改造为契机，按照优质项目“先立后破”、具备改造条件的项目“先破后立”相结合的思路，大力推动商贸转型升级，加快深国际现代智慧物流产业基地、环球水产品工贸一体、五金全球采购中心、遥望智能交付中心等项目落地建设。
当天，大沥还有医用敷料生产总部基地、安全产业总部基地两大产业项目亦分别在项目现场举办动工仪式，与主会场遥相呼应。
在现代医用敷料生产总部基地动工仪式现场，佛山市优特医疗科技有限公司负责人激动不已，“公司的发展终于有了着落。”
佛山市优特医疗科技有限公司是广东百合医疗集团与英国UMI公司于2010年共同投资创办的一家专门开发、生产、销售现代敷料的公司。该公司主要通过引进国外护理先进产品及技术，以及生物、微生物、药物、材料等专业背景的开发团队，致力于现代敷料的设计、开发及生产。目前优特公司旗下海藻酸盐敷料、纤维素敷料和壳聚糖敷料已经取得欧盟CE认证，成为现代伤口护理的首选产品。
多年来，由于办公场地的限制，佛山市优特医疗科技有限公司一直没能找到合适的地块发展。“大沥这个位置我们观察了很久，正好遇到租约到期，我们立刻就拍下来了。”该负责人说。
该地块位于大沥镇盐步管理区纸厂边地段“原中兴厂”、盐步大闸外62号“原盐步造纸厂”宗地，面积22383.98平方米，是大沥镇近15年来出让的首宗国有工业用地。佛山市优特医疗科技有限公司将在此打造现代医用敷料生产总部基地项目，计划投资超3亿元，建设建筑面积约7万平方米，将充分发挥优特公司在医用敷料领域的核心技术优势，全面打造集研发、生产、展示、总部办公于一体的现代医用敷料生产总部项目。项目投产后预计年均税收产出不低于80万元/亩，年均应税营业收入不低于1000万元/亩，并将引进或培育一家境内上市企业。
值得一提的是，该项目正式投运后，有机会带动国内医用纤维产业链上下游企业进驻大沥，进一步助力大沥镇先进材料产业发展，对大沥镇引进“两高四新”企业、实现高质量发展具有划时代的意义。
大沥镇党委副书记、镇长游剑锋表示，未来，大沥还将按照在东部打造现代商贸物流高新区、在中部打造现代商贸物流示范区、在西部打造现代商贸物流支撑区的产业规划蓝图，形成东、中、西协调发展的商贸物流产业新格局。同时，将继续加强国有工业用地整备力度，力争储备更多产业土地资源，引入优质的“两高四新”产业项目。
●深国际·佛山南海现代智慧物流产业基地项目
项目一期占地面积约114亩，计容面积超16万平方米。项目将依托南海区位、交通及产业优势，充分发挥深国际丰富的产业开发及运营经验，利用智慧化、大数据、物联网等信息技术，搭建集电商云仓、交易展示、城市配送、智慧冷链、供应链管理及金融、配套服务等功能于一体的高标准、信息化的现代智慧物流产业基地，打造粤港澳大湾区保供应保安全的重要基地，助力大沥传统专业市场转型升级，推动南海电商产业高质量发展，为广佛两地的商贸流通业发展提供优质服务。
拟选址于南海区大沥镇盐步大转弯片区，占地面积250亩，分三期建设，总投资额达15亿元。将依托大沥镇多年深耕五金机电商贸流通行业的产业基础，结合市场发展需求和上下游企业实力，改变现有传统的市场模式，在大转弯片区打造集商贸展示、“智能仓+高标仓”、供应链金融服务中心、供应链管理中心等功能于一体的五金全球采购中心项目，全力建设供应链管理中心、物流运力调度中心，力争将其打造成为大沥东部现代商贸物流高新区工贸一体化标杆项目，吸引物流行业高端人才进驻。
位于大沥镇盐步管理区纸厂边地段“原中兴厂”、盐步大闸外62号“原盐步造纸厂”地段，由佛山市优特医疗科技有限公司投资开发。项目占地面积22383.98平方米，计划总投资超3亿元，拟建设建筑面积约7万平方米。将充分发挥优特公司在医用敷料领域的核心技术优势，全面打造集研发、生产、展示、总部办公于一体的现代医用敷料生产总部项目。项目投产后预计年均税收产出不低于80万元/亩，年均应税营业收入不低于1000万元/亩。同时，将引进或培育一家境内上市企业进驻本宗地块建筑物内。
占地面积9394.69平方米（折合：14.09亩），由广东中晟宇力安全技术有限公司投资开发。本项目计划总投资额超1.5亿元，拟建设建筑面积超4万平方米，将打造集安全服务产业、建筑设计、商务办公等功能于一体的安全产业总部基地。投入运行后预计年均税收产出不低于人民币200万元/亩，年均应税营业收入不低于2000万/亩。同时，将引入一家具有信息系统业务安全服务资质（安全工程类一级及以上资质）、或建筑工程施工总承包一级及以上资质、或工程设计综合甲级资质的企业进驻本宗地块建筑物内。
总投资约26.8亿元，占地面积74亩，建筑面积约27万平方米，是集会议展览、酒店餐饮、企业总部、产业孵化、商务配套等多元业态于一体的会展型综合体，由兴海集团全资子公司——广东保海会展中心有限公司负责运营和管理，是大沥镇商贸转型迈出的坚实一步，将朝着“工、展、贸”一体化发展方向稳步推进。
位于大沥镇广佛路平地段，占地面积约200亩，计划总建筑面积15万平方米，参照“毛地入市”政策按现状带租约上平台出租方式，对现有环球水产交易市场进行“原址重建”，打造集国际化水产品交易、高端水产文化旅游体验以及水产餐饮娱乐服务于一体的大型产业综合体。项目已通过“毛地入市”方式上平台招租，并于2021年12月27日启动一期拆除。
所需用地约65亩，计划总建筑面积超9万平方米，将打造集直播办公楼、智能包装中心、分拨结算中心、高标仓库等功能于一体的现代智慧物流产业园。预期项目固定投资不少于500万—700万元/亩，建成投产后年均税收产出不低于80万元/亩，营收不少于1000万元/亩。返回搜狐，查看更多
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