土拓圈丨顺德北滘现龙村约61亩地公开寻找合作方蕞高限价1117亿
顺德又一宗留用地公开寻找合作方，这次轮到了北滘现龙村！
日前，乐居获悉，北滘现龙股份社60.94亩留用地公开寻找合作方。
乐居翻阅资料获悉，早于今年3月，北滘现龙股份社的60.94亩留用地处置方案以99.94%的通过率高票通过，约定后续将委托顺德区公共资源交易中心以公开交易挂牌转让方式进行转让。
根据方案显示，地块面积40624.06㎡，建筑密度不高于28%，容积率不高于2.5，土地用途未城镇住宅用地兼容商服用地，土地转让起拍价为地价17540元/㎡，即起拍总价超7.1亿元，折合楼面地价约7016元/㎡。
按照表决方案，竞得人除了支付地价外，还须无偿配建计容建面不低于10240㎡的连续商业物业给现龙股份合作经济社，竞得人须按平均每月100元的标准返租物业，返租期8年。土地将采用“竞地价、竞返租租金”的形式进行竞拍，土地设定蕞高限价111716.17万元，折合楼面单价11000元/㎡。
据了解，本次表决地块为北滘镇西南片区02-C-03地块，从地图上看，宗地靠近现龙村和现龙工业区。值得一提的是，日前碧桂园以底价77393万元斩获北滘西南片区02-D-02地块，就在旭辉雅居乐清樾旁，折合楼面地价约7400元/㎡。
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