地价款超78亿元！乐从小布工业区改造项目迎来首宗地块出让
相继完成城市更新单元计划、改造方案、集转国等批复后，乐从小布工业区改造项目正式迎来首期地块出让。
近日，佛山市自然资源局顺德分局发布了《乐从镇佛山大道以东、裕和路以北地块意向公告》，此次出让地块位于佛山大道以东、裕和路以北，用地面积约38287.37㎡，意向用地者为佛山华标房地产开发有限公司。
公告显示，根据已批复的项目实施方案佛山华标房地产开发有限公司（华发）与佛山市顺德区乐从桂圃房地产开发有限公司组成（碧桂园）的联合体于 2021 年 5 月 12 日通过公开招选合作方竞得佛山市顺德区乐从镇小布工业区改造项目。本次同意佛山华标房地产开发有限公司有限公司受让位于佛山大道以东、裕和路以北地块，佛山华标房地产开发有限公司受让该地块需缴纳地价款78526.996122 万元。
同时，本项目须由土地受让方按实施方案落实联动改造任务，涉及住宅功能的土地面积为 32156.41 平方米，需要联动 C 券的数量为 32156.41 平方米。
回顾今年4月22日，碧桂园、华发联合体经公开竞投以35.04亿元土地及拆迁补偿款，加上代建商业物业（出资不少于7.51亿元建设），即42.55亿元的总价成为顺德区乐从镇小布工业区改造项目合作方。
项目地块属村集体土地，以乐从镇小布股份合作经济社名义根据政府相关规定，申请将集体土地转变为国有土地并完善相关用地手续后，政府将地块协议出让给合作方作为单一市场主体开发建设。
按照此前招商文件显示，项目须在合作方签订合作协议之日起 1年内 完成全部土地协议出让工作，因招选方或政府原因导致无法完成全部土地协议出让工作，蕞多可申请延期1年，上述时间内无法完成土地协议出让工作，导致项目难以推进，合作方须退出项目。
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