多块土地流拍难道佛山楼市也要变天了吗？
这不，台风“圆规”刚刚过去，佛山土地市场了似乎也迎来了变天迹象。
接连3天（10月11日——13日），佛山的3块地块接连惨遭流拍、撤牌！
事实上，自今年下半年以来，佛山陆续都有不少地块惨遭撤牌、流拍的命运。
它们其中，有的似乎就此沉寂，再无下文；但有的幸运的已经重新回炉，“一雪前耻”了。
具体情况是怎么样呢？接下来让我们一起去看看~
据佛山公共资源交易中心11日公告显示，因土地供应计划调整，原定于10月13日下午3点开拍的三水白坭一宗商住地，于开拍前两天叫停。
紧接着第二天（10月12日），原定于10月15日网拍的顺德容桂一宗商住地不约而同的打起了“推退堂鼓”。
不容易不容易，在连续碰了两鼻子灰后，10月13日，顺德伦教一商住地终于可算是迎来了顺利开拍！
可话音刚落，感觉似乎是有啥魔咒似的，该地块却由于现场无人报名参与竞买，蕞终还是难逃流拍的命运……
这一连串的地块撤牌、流拍，种种迹象，我们可以从中看出哪些问题？
不知各位老铁有发现，就本月这3块没能成功出让的地块来看，它们都有一个比较明显的特征，就是：他们的具体位置（顺德伦教、顺德容桂、三水白坭）都并不属于佛山的热门中心板块。
所以，小编大胆猜测：从开发商的角度看来，这几块都不是优质土地，在北京、杭州等多城土拍遇冷大环境下，撤牌、流拍什么的也都是可以预见的。
小编翻阅过往资料发现，自今年下半年以来，佛山相继共有13宗地块撤牌。
其中，商住地有8块，商服地有1块，工业用地有4块。
不过好在，在这些地块中，有些幸运的后续也已成功找到了对应的买家，像是7月9日撤牌的三水区西南街道金都路南侧的工业地块，已于9月2日成功出让；
还有6月9日撤牌的三水西南河口居委会的商住地，现如今也即将于本月20日再度迎来网拍；
而就大部分来看，下半年来多数撤牌、流拍的地块至今还都沉寂如斯，未见有后续进展；
然而，延续之前提到的，从地理位置方面来看，在8块商住地之中，除了本月撤牌、流拍的地块便占了3宗，其他的5宗地块的位置，也是不约而同都是不限购区的，要知道限购限购，就是因为卖得好才限购、才会奇货可居，不限购的地方，那普遍来说都是因为卖得相对没那么好。
纵观本月的土拍计划，我们可以发现，就地块的起拍楼面价来看，本月计划出让的7宗地块中，价格蕞高也就6400元/㎡，连上7000元/㎡都没有，也足可见价值所在……
小编猜想：有肯定有的，但是肯定是越来越少；或许目前政府也是想着把这些位置好些的靓地先暂时留着，静静等待一个合适的时机再放出来吧~
除了地块的流拍、撤牌等表面迹象来看，老实说，开发商其实已经很好地给我们暗地里做了榜样，或者来说，是释放了一个信号，那就是：
对购房者来说，若是房子住久了不满意，你可以进行改造，但房子的区位却是无法改变的。
所以，到头来还是离不开李嘉诚曾说过的那句：“决定房地产价值的因素，就是地段，地段，地段！！！”
好啦，以上便是今天的全部内容啦~
蕞后，小编许个愿，希望本月后续待出让的4宗地块都能成功拍出吧！
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