大湾区再补仓！蓝光334亿摘得佛山顺德一商住地楼面价4220元㎡
据土地情报数据监测显示，3月4日下午15时，佛山顺德区一宗商住地出让，总用地面积24751.67㎡，规划建筑面积79205.34㎡，起始价29227万元，推出楼面价3690.03元/㎡，深圳蓝光和骏投资有限公司（蓝光）33427万元摘得，折合楼面价4220元/㎡，溢价率14.37%。
据了解，蓝光发展于2017年首次挺进惠州，布局粤港澳大湾区，开启多元化拿地。
本次出让佛山市顺德区均安镇东堤路07-1号地块，地块编号为TD2019(SD)WG0001，用地性质城镇住宅用地兼容零售商业用地、******市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，容积率情况高于1.0且不高于3.2，出让年限为城镇住宅用地70年，兼容零售商业用地、******市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年。
据出让文件显示，本宗地块设底价，以“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人，该地块挂牌出让限定“土地交易蕞高价格”61614万元（折合地面单价24893元/平方米、楼面单价7779元/平方米），在土地竞买价格未达到61614万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价蕞高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地交易成交价。
当土地竞买价格达到61614万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易蕞高价格”）时，竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积（以下简称“自持面积”）。当报出自持面积已达本地块可建住宅计容建筑面积上限78413.29平方米（本宗地规划条件计容建筑上限79205.34平方米扣减约792.05平方米配套设施，剩余计容建筑面积约为78413.29平方米）时，以首先报出该蕞高限制自持面积的竞买人为竞得人。竞得人所承诺的自持面积须按有关约定要求自持，配建新建住宅项目的社区用房无偿移交均安镇公资办或其指定的单位，61614万元即为土地交易成交价。本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于22855平方米。
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