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　　文/珠江商报记者蒋云仙 11月19日，顺德区公共资源交易中心公告了1宗位于顺德大良的商住地挂牌出让的信息。该地块出让总面积约4.67万平方米，起拍总价达11.3亿元，将在12月19日进行网上竞拍。据悉，这是大良年内挂牌的第三宗商住地，前两宗地块于今年5月份分别由宝能和鹏瑞拿下。

　　资料显示，地块位于顺德区大良街道德民东路以南、环湖路以北地块，土地面积为46719.47平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。根据规划指标，要求容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%。该地块将以“限地价，竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。竞拍起始价为113038万元；限定“土地交易最高价格”为214442万元；竞无偿配建返还政府租赁住房面积，以0平方米起步，以1000平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示，地块需配建配电房、燃气设施、通信设施、垃圾收集点、公厕、公交首末站等配套设施。另据悉，地块邻近碧桂路，周边有顺德京师励耘实验学校、顺德华侨城欢乐海岸PLUS、顺德演艺中心等资源。目前周边在售楼盘较多，包括龙光天灜、万科金域滨江、中洲府等。

　　此外，值得一提的是，原定于本月18日进行竞拍的两宗位于龙江的商住地均未能成功出让，一宗是因为无人竞拍而流拍，另一宗则是在竞拍前夕撤销了挂牌。据统计，截止至11月20日，今年整个佛山区域共有5宗商住地流拍，超过10宗商住地在竞拍前夕撤销挂牌。

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