季华中轴，文华公园，3号线，九鼎国际城...在旁，工业区变身高端产业区！

　　与此同时，禅城旧改也在如火如荼地进行，更多靓地在路上。

　　永新南沙工业区实景图 摄图：佛山楼市发布

　　今日（11月11日），楼市君从禅城区人民政府网获悉，山湖地块正式动工拆迁。

　　据清拆通知显示，地块现只有一个入口，其余已全部围蔽。

　　目前已通知商户撤场，对于未撤离的商户，工业区拟采取停水停电的措施。

　　山湖地块清拆通知 摄图：佛山楼市发布

　　山湖地块前身是永新南沙工业区，地块权属涉及永新村和朝东村。但工业厂房已闲置许久，现多用于出租作为工作室、画廊、茶室等。

　　永新南沙工业区实景图 摄图：佛山楼市发布

　　楼市君的朋友也是工业区的一名租客。

　　她对工业区清拆表示不舍，现30平工作室月租仅1200元，在黄金地段难以找到这么笋的价格了。

　　在楼市君实探过程中，发现目前只有韵达等两三家厂房仍在运作，大部分厂房都已搬空。

　　永新南沙工业区韵达实景图 摄图：佛山楼市发布

　　现工业区仍有两三名保安在值守。据保安透露，目前暂时没有泥头车进场。预计本月15号，租客将清退完毕。

　　值得一提的是， 该地块位于季华路中轴的黄金地段，总用地面积为100亩。

　　其与文华公园，九鼎国际城仅一路之隔，邻近规划中的3号线电视塔站。附近有招商臻园，绿地璀璨家园等大盘。

　　置身工业区，肉眼可见高耸的电视塔和商品楼，低矮的厂房与周边的高楼大厦格格不入。

　　永新南沙工业区实景图 摄图：佛山楼市发布

　　资料显示，该地块将打造为佛山超景观区域。

　　未来，地块用于建设高端产业载体，与禅龙山庄地块共同成为季华六路冉冉升起的“双子星”。

　　除了山湖地块的动工拆迁，禅城其他的旧改也在马不停蹄的推进中。

　　作为禅城政治文化中心，祖庙旧改项目的进展最受“瞩目”。

　　仅今年下半年，就已经有5个村改项目有新进展。

　　除了永新南沙村以100%同意率，表决通过了今日开拆的“山湖地块”项目。

　　目前，禅城的东建果房村回迁安置区已经动工，刷新旧村改造的“禅城速度”！同样热门的鲤鱼沙村的改造实施方案已经通过表决！

　　而继果房村、鲤鱼沙村之后，朝东1号地块村改项目已经在10月动工开拆。圣堂村旧改项目，也由合富泰作为申报主体，开展前期工作。

　　石湾街道的村落，一直吸引着多家房企竞夺。

　　但根据石湾村改新政，规定一家房企最多只能介入2个旧村改造项目。下半年街道的村改进展显得较为“冷清”。

　　其中，仅深村村东片区有新动作。其前期服务站已正式启动，并将开展片区村民的摸排工作。

　　张槎街道的旧村改造项目面积超5300亩！

　　其中包含了1400多亩的禅城最大旧改项目大江村，只不过前期介入的保利已确认退出。

　　根据公开消息，张槎街道下半年新增了涉及海口村的58亩改造项目。

　　而大沙村、村头村、青柯村、大富村……等村，分别由上海大华、深圳星河、奥园、佳兆业介入推荐旧改中！

　　相比其他三个板块，南庄的旧改进程下半年仍未有新动作！

　　700多亩的贺丰村旧改，在2017年由新中源集团牵头，引入金地商置做前期工作后，项目未有进展。

　　看完禅城四镇街旧改进度，你期待吗？欢迎来评论区讨论~

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