容积率50！150万亩！康晋电力设备竞得顺德乐从64亩国有工业地
“容积率5.0 联东旁边 乐从土地金贵”
2023年7月28日，一宗位于佛山市顺德区乐从镇环镇南路以北、创兴八路以西，占地面积约64亩的国有工业用地成功出让。
竞得人： 佛山市康晋电力设备股份有限公司
成交价格：9662万元，约合150万元/亩，溢价率0%。
地块北面有琴湖湿地公园，周边基本是工业园区。但是，为什么琴湖湿地公园北面有3个楼盘和学校呢，哈哈
地块位于顺德北部，相邻的镇街有西樵、龙江、勒流、北滘
用地面积：42939.64平方米。容积率：2.0-5.0。最大计容建筑面积：214698.20平方米。
建筑密度：35%-65%。绿地率：10%-20%。建筑高度：生产厂房≤50米，配套设施≤80米。
《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》“382输配电及控制设备制造”、《战略性新兴产业分类（2018）》“6.5智能电网产业”范围内的产业作为宗地项目的主导产业
(1)固投：立项的固定资产投资额不少于75000万元；工程竣工，项目产投资额不少于50000万元；达产年结束，须实现固定资产投资额不少于75000万元。
(2)销售收入：达产年当年及达产年后1-2年合计3年内，不少于240000万元。
(3)能耗：达产年当年，宗地项目”工业企业万元增加值综合能耗“须不高于0.136吨标煤/万元。
(4)税收：达产年当年及达产年后1-2年合计3年内，在顺德区纳税额不少于15450万元。
1)引入—家符合本协议约定主导产业的国家级重点专精特新“小巨人”企业的全资子公司。
2)在乐从镇范围内引入一家符合本协议约定主导产业的关联关系销售企业，并自引入后12个完整月份销售收入不低于10000万元。
3)自宗地交付之日起6年内，提供乙方或宗地范围内企业递交的实用新型专利申请不少于15项、发明专利申请不少于5项，及新增获得的发明专利或实用新型专利授权不少于10项。
4)须自本宗地项目全部工程竣工之日起4年内，在宗地范围内建立或引入一个与国内985或211重点院校共建且符合本协议约定主导产业的联合实验室，且在成功建立或引入之日起5年内不得迁出宗地范围。
5)须自本宗地项目全部工程竣工之日起6年内，在宗地范围内引入一家符合本协议约定的主导产业且获得省级以上（含省级）工程技术研究中心或企业技术研究中心认定的企业，且在引入之日起5年内不得迁出宗地范围。
6)须自本宗地项目全部工程竣工之日起8年内，在宗地范围内引进一家国家级专精特新企业，且在引入之日起5年内不得迁出宗地范围。
7)乙方为非境内外上市企业的，须满足：自本宗地项目全部工程竣工之日起11年内在宗地范围内孵化或引进 一家企业完成向中国证监会或上海、深圳、北京等全国性证券交易所或香港联合交易所、纽约证券交易所、纳斯达克证券交易所递交上市申请材料，并取得相关受理证明文件，上市公司的大陆主体或总部注册地址必须在宗地范围内。
据公开资料限时，竞得方实际控股方珠海康晋电气股份有限公司创立于2006年, 总部位于珠海，是一家专注于为构建新型电力系统提供综合能源解决方案的供电服务商，已被认定为“珠海市创新小巨人”、“广东省博士后实践基地”、“国家高新技术企业”、“国家知识产权优势企业”、“全国机械工业先进集体”、国家专精特新“小巨人”等荣誉称号，并于2023年2月挂牌新三板。
本次落户乐从的康晋智慧能源产业园将建设智能巡检机器人制造集成中心、智能化电力设备制造中心、储充智慧能源中心及服务研发综合楼，落地电力巡检机器人、自动化及智能化电网产品及服务、数智化能源互联网平台，打造综合智慧能源示范项目！
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