工业厂房“破”旧迎新！桂城街道夏南一旧村土地整治在行动
奏响产业“振兴曲”，铺展旧村“新画卷”。
8月16日，桂城街道对夏南一公路南工业区旧厂房展开全域土地综合整治行动，完成拆除改建后该工业区将变身成为高端科研及智能制造产业园区。
此次旧厂拆建是夏南一旧村改造项目的一部分，也是南海全域土地综合整治一道缩影。当日，南海区区长王勇、南海桂城办事处主任余辉、区整治办及桂城街道相关职能部门人员参加了活动。
图：五台钩机同时对夏南一公路南片区老旧厂房作业
据悉，夏南一公路南旧改项目西接佛山一环（广佛江珠高速），南连佛平路主干道，项目整体面积达114亩，相当于十个足球场的大小，总投资金额达6.6亿元，旧片区改造后能够释放出将近24万方高标准的产业空间。
改造前夏南一公路南工业区多为砖瓦结构厂房，驻扎的企业也多属劳动密集型的传统产业。工业区内基本没有绿化及环境配套工程，整体容积率不足1，生产能耗高、产出低下。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，合理范围内提高土地的容积率，能够蕞大限度激活土地价值，盘活土地资源，释放产业空间。经过改造，夏南一公路南工业区将变身高端科研及智能制造产业园区，厂区容积率也将大大提高。同时，有了高端产业的入驻赋能，夏南一附近村民的收入将得以提升，“家门口”的就业机会随之涌现。
图：夏南一公路南工业区改造后的效果
“看到余主任马甲上‘桂城战队’这四个字，我就分别想到了四个词，一是‘桂’在自知，二是‘城’产相融，三是‘战’在一线，四是‘队’列严整，”南海区区长王勇表示，所谓贵在自知，桂城要清楚自己身上背负的冲击千亿大镇的责任，要认清工作中存在的差距及不足，要懂得抓住工作中的重点；作为南海中心城区，桂城要在城产相融方面要起到带头作用；领导干部穿上红马甲就应该战在一线，接受群众的监督，身先士卒、率先垂范；同时，桂城还应保持队列严整，依靠集体的力量，科学谋划、集体决策并持续奋斗。
图：南海区区长王勇现场作动员讲话
将老旧片区改出新生机，让产业迸发出新活力，这是一场刀刃向内的“自我革命”，而桂城一直走在全域土地整治的前沿。此次改造的公路南工业片区是夏南一旧村改造项目的首发区域，也是桂城以全域土地综合整治为总抓手，加快“三旧”改造工作的现实写照。
地处映月湖片区和千灯湖金融高新区的黄金腹地，西倚广佛江珠高速交通大动脉，北与广州荔湾隔河相望，夏南一承载着联动双湖板块、打造广佛同城桥头堡的重要意义。今年1月4日，夏南一旧改项目的帷幕正式拉开，整体改造面积近1100亩，成为桂城单体面积蕞大的旧村改造项目。
南海桂城办事处主任余辉表示，桂城今年将持续发力完成村级工业园拆除改造800亩，村级工业园综合整治500亩，为打好打赢全域土地综合整治攻坚战、全面建设现代化活力新南海贡献更有质量和份量的桂城力量。
“在狮山、北滘两个镇街成为千亿大镇后，市委又提出三年到五年内，有五个镇要进入千亿大镇的行列，而这五个镇街里面，桂城是离千亿蕞近的。这个责任重大，桂城必须扛起责任，圆满地完成这份任务。”南海区区长王勇指出。
推进旧村改造是桂城瞄准制造业回城及科创都市化，保障产业城市发展空间的务实举措。接下来，桂城还将坚决落实区委区政府的工作部署，坚决扛起全域土地综合整治大旗，卯足干劲攻坚新增耕地、低效建设用地腾退和复垦复绿、连片产业用地整备、产业保障房建设、村级工业园拆除改造、村级工业园综合整治、集中式员工租赁住房建设七大重点任务，加快迈向现代化经济强区，在推动中国式现代化的南海实践中展现新作为、干出新气象。
通讯员：桂城全域土地综合整治指挥部
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