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　　原标题：6000元/平起拍！不设限价！三水西南卖地，就在文塔公园对面

　　今早，三水挂出文明路北侧一宗4.9万平商住地，拟于8月9日下午3点30分网拍。

　　其是西南街道时隔三个月后再次拍地，也是该片区今年出让的第三宗宅地。

　　资料显示，地块面积为49125.45㎡，最大容积率为2.8，总计容建筑面积不大于137551.26㎡。

　　本宗地块设保密底价，网拍起始价为825400万，折合楼面价6000元/平。

　　这个数字，和今年已出让的其它两宗地块完全一致。

　　地块不设最高限价，出价最高者即为最终竞得人。

　　按照出让资料要求，该地块需建设住宅户型套数不少于800套。

　　其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

　　配建方面，地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。

　　主要包括社区服务中心、社区居委会、社区警务室等常规设施。

　　从地图上来看，本次出让地块位于西南街道西侧，属于三水历史较为久远的河口片区。

　　其位于西江小学（明年投入使用）东侧，对面即是三水休闲地标之一的文塔公园。

　　地块附近商业配套缺乏，跟西南主城或北江新区比还有一定差距。

　　另外，土拍资料也公布了地块附近的管网示意图。

　　其东侧就是1万伏的河口变电站，这对于地块开发也是不利因素之一。

　　统计显示，目前西南街道及北江新区在售项目有18个。

　　加上未来一年入市的新地块，片区楼盘数不少于20个，竞争激烈程度超过三水新城。

　　价格方面，大多数楼盘以10000-13000元/平为主，毛坯发售。部分项目推出带装修产品，价格逼近1.5万/平大关。

　　好了，以上就是本宗地块的相关信息。

　　其最终花落哪家房企呢？坐等8月9日土拍大戏！返回搜狐，查看更多

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