60万亩！安德里茨摘牌佛山南海九江临港27亩工业地块
2023年9月21日，一宗位于佛山市南海区九江镇临港国际产业社区南鲲南二街南侧B3地块，占地面积约
竞得人：安德里茨（佛山）智能制造有限公司
成交价格：1626万元，楼面地价257元，约合60万元/亩，溢价率0%
地块位于中兴产业新城，新整理的地块，比较近沙头城区。
中兴新城位于西樵、九江、龙江三镇中间，毗邻佛开高速、广州绕城高速，戏称“西九龙”地带。
用地面积：18066.55平方米。蕞大计容建筑面积：63262.93平方米。
容积率：0.8-3.5。建筑密度：35%-70%。绿地率：≥10%。建筑高度：≤60米。
(1)固投：1.6亿元，约合590万元/亩。
(2)税收：整体竣工验收之日的下一个纳税年度起5年内，其中任意1个纳税年度的纳税额不低于2800万元，且在该5年内的其中任意连续3个纳税年度 累计纳税总额不少于7800万元
(3)产业类别要求：自项目整体竣工验收之日起8年内，必须将本宗地用于制浆和造纸专用设备制造项目。
(4)项目要求：自整体竣工验收之日起10年内，登记注册地及实际办公场地不得迁出佛山市南海区九江镇。
(5)土地使用权及建筑物的转让：项目整体竣工验收后，必须将全部物业整体登记，不得分割登记、分拆销售。15年内不得转让，限制期届满后需转让的，只能整体登记、整体转让，不得分割登记、分拆出售。
(6)西侧10米宽规划道路在本宗地建筑物首次办理不动产登记前 须完成土地分割，否则不动产登记部门有权不予办理本宗地建筑物的不动产登记。
(7)园区基础设施维护：自土地移交之日起，需每年按人民币2800元/亩，且每5年递增10%的标准向指定的园区管理单位缴纳基础设施管理费。
根据公开信息显示，安德里茨（佛山）智能制造有限公司成立于2021年，注册地位于佛山市南海区九江镇。
安德里茨（中国）有限公司成立于2002年，属于安德里茨集团的独资子公司，拥有超过1,700名员工。在北京、上海、成都、无锡均设立了分支机构，在佛山禅城区和三水区以及成都均有制造中心，仅在佛山的工厂总面积已经超过68,000平方米。
安德里茨（中国）有限公司致力于为水电、制浆造纸、金属以及分离技术四大业务领域以及许多其它行业和产品提供技术和解决方案。并持续引进安德里茨集团先进技术到中国，向其庞大的中国本地客户群提供一流的产品和服务。
根据公众号“安德里茨中国”，2023年7月8日，安德里茨（佛山）智能制造有限公司开业庆典暨二期增资项目签约仪式，在佛山南海区九江镇临港国际产业社区厂址隆重举行。
安德里茨集团执行董事兼CEO Joachim Schoenbeck博士携一众安德里茨集团董事、安德里茨中国总裁Thomas Schmitz（托马斯·施密茨）先生、安德里茨中国首席运营官苗培云先生、安德里茨（佛山）智能制造有限公司董事长兼安德里茨中国首席财务官文靖女士、佛山市相关政府领导代表，以及公司相关业务领域中国及亚洲区域的重要客户代表出席了本次庆典活动。
安德里茨（佛山）智能制造有限公司拥有三大核心车间，包括环模车间、蒸发器加热板车间及辊子车间。
环模车间生产的环模主要应用于生物质能源领域和畜牧业领域，是制粒机的核心部件及主要易损件。安德里茨是自己生产锻胚的环模制造商，也是目前全球蕞大的环模制造商，能为客户提供市场上几乎所有品牌及型号的制粒机环模。安德里茨（佛山）智能制造有限公司蕞大产量约为8,000件/年。
蒸发器加热板生产车间生产的板式换热器应用于浆厂黑液多级蒸发站。根据工艺需求，为客户提供高换热效率、多型号的换热器。安德里茨集团欧洲工厂有超过30年的板式换热器制造经验，此次引入国内的生产线经过全面工艺升级，效率和质量均有质的提升。全新的数字化车间将助力安德里茨集团在全球制浆造纸行业的市场份额和行业领先地位。
辊子车间是真正的一站式辊子服务中心，从辊子机械大修，辊子覆层到靴套供应一应俱全。我们为国内造纸行业提供便捷的物流优势，更好地服务中国南部新增的需求。该服务中心同时也替代集团原有的西安辊子服务中心，出口到印度尼西亚、马来西亚以及东南亚其他地区。这也是全球靴套制造中心，能够为所有类型和尺寸的靴压位置提供靴套产品，包括蕞大的安德里茨浆板机。
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