年限仅剩334年!西樵西岸旅游产业园近万㎡地元旦后法拍!
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12月4日，小焦从阿里司法拍卖网站处获悉，占地近万㎡的南海西樵西岸旅游产业园，首度登上司法拍卖平台。
据悉，该项目由广州市越秀区人民法院发起处置，起拍价为2097.5960万元，折合楼面价约6640元/㎡，将于 2020年1月6日10时起至2020年1月7日10时进行限时竞价。
公告显示，地块土地用途为国有批发零售用地，容积率在0.1-0.5之间。
地块位置：南海西樵西岸旅游产业园
值得一提的是，本宗地的使用期限截止2053年2月18日，目前剩余土地使用权限33.4年。从官网的图片可以看到，目前地块为待开发状态，周边杂草丛生。
评估文件指出，土地的使用权人为广东中旅（南海）水上乐园有限公司，根据该地块的出让合同提示的内容，该宗地应于2016年8月19日完工。
小焦查阅资料发现，地块曾于6年前成功出让。早在2013年1月，广东中旅(南海)置业有限公司以底价7099万竞得西樵镇西岸旅游产业园三地块，彼时的地块成交楼面价仅为624元/㎡，拟打造高级旅游产业园。而本次出让地块，正是三地块中佛南(挂)2012-115地块的B区。
此外，评估文件指出，土地的使用权人为广东中旅（南海）水上乐园有限公司，根据地块的出让合同提示的内容，地块竣工时间应为2016年8月19日。
从地图上看，地块属于西樵西岸旅游产业园，毗邻银湖别墅度假酒店、中旅银湾花园和南海湾水上乐园，周边旅游资源丰富。
此外，地块北接西岸大道并可直通南海、高明，东侧和西樵、九江隔西江相望，地理位置优越。
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