10月26日下午，位于佛山市顺德区龙江镇中心城区一宗商住地公开竞价出让。经历27轮竞价，地块由广东信业地产集团有限公司以总价96125万元竞得，扣除配建之后，折合楼面约7201元/㎡。

　　按照出让文件，地块属龙江镇SD-B(LJ)-04-03-04-09地块，出让面积45163.47平方米，容积率高于1且不高于3，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。地块设置起拍价75875万元，折合起拍楼面约5684元/㎡。

　　地块信息示意。 图片来源于佛山市公共资源交易中心

　　根据配建要求，竞得人除需建设配电房、开关房等常规物业用房之外，还须配建一处居家养老服务中心，要求面积≥2000㎡。此外，地块还须增设不少于8129.42㎡ 的开放公园绿地，不计入绿地率，蕞小规模应达到400㎡，建成后移交政府管理。

　　同时，规划条件图显示，地块西南角现状为公交首末站，东边靠近乐龙路设有广佛江珠城际轨道的保护控制范围，该线路规划起于广州芳村（白鹅潭）站，途经广州、佛山、江门、珠海4个城市，目前仍属于规划阶段。

　　从区位看，地块位于主干道龙洲路以南位置，可快速通达325国道、佛开高速等高速，周边有龙江中学、龙江医院、龙江职业技术学校、盈信城市广场等配套。

　　作为中国近代民族工业和中国现代家具集群发展较早的地区之一，龙江拥有“中国家具设计与制造重镇”“中国家具材料之都”“中国塑料建材产业之都”“中国家具电子商务之都”等称号。近年来，龙江城市面貌加速蝶变，在顺德村级工业园改造攻坚战中担当着尖兵、标兵角色。借力村改，龙江推动家具产业升级，并引进先进制造业。坐落在龙江的超10平方公里现代产业集聚区，是顺德在全区打造的两大现代连片产业集聚区之一。

　　传统产业升级与新产业崛起将吸引更多人才流入龙江，进一步带动区域价值的提升，吸引更多配套项目落地。

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