继7月31日，佛山顺德出让两宗地块共收金35亿元后。8月1日下午，佛山顺德均安再推一宗6.3万方地块，历经3小时173轮报价，中海地产以以139983万元收入囊中，折合楼面价7779元/㎡，溢价率为159%。

　　这是继去年12月出让一宗2万方地后，顺德均安再度出让商 住地块，当时，地块楼面价仅为4040.26元/平米，刷新均安区域历年地价新高，而本次地块再次刷新均安楼面价。

　　值得一提的是，这是今年中海在佛山拿下的第二宗地块，今年4月，中海在狮山官窑拿地，楼面价是9243元/㎡，同样刷新了狮山的蕞高楼面价纪记录。

　　根据出让文件显示，地块位于顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号，总占地面积63103.37㎡，其中A区51412㎡，B区3124㎡，C区8567㎡。地块起拍价为53983万元，起拍楼面价约为3000元/㎡。

　　按照规划，地块总计容建面不得高于179942㎡，建筑高度不超过120米。地块竞得者还须配套建设公厕、物业管理用房、文化活动站、老年人服务中心、社区服务站以及社区警务室等公共配套设施。

　　从地图上看，出让地块位置较好，距离君安镇政府、均安镇地税局直线公里，周边有鹤峰大地幼儿园、均安中心小学、均安中学、上村小学、子乐儿童乐园等教育配套，距离均安医院直线公里。另外，地块附近还有都市经典商业广场、三华购物广场、均安碧桂园高尔夫球会等商业配套，生活教育医疗配套完善。

　　据悉，均安目前没有在售项目。地块周边有峰汇豪庭、柏涛湾、南湖花园、景翠名都、尚苑等“老盘”，其中，区域内二手房销售均价约为3000-5000元/㎡。

　　值得一提的是，去年12月30日，佛山市顺德区丽鸿房产有限公司以30153万元竞得顺德区均安镇仓门居委会百安南路地块，地块楼面价约4040.26元/平米，创区域单价新高。

　　【责任编辑】赖谷兰(PO250)

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