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7779元平!创新高!中海近14亿拿下佛山顺德均安商住地

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息36

  继7月31日,佛山顺德出让两宗地块共收金35亿元后。8月1日下午,佛山顺德均安再推一宗6.3万方地块,历经3小时173轮报价,中海地产以以139983万元收入囊中,折合楼面价7779元/㎡,溢价率为159%。

  这是继去年12月出让一宗2万方地后,顺德均安再度出让商 住地块,当时,地块楼面价仅为4040.26元/平米,刷新均安区域历年地价新高,而本次地块再次刷新均安楼面价。

  值得一提的是,这是今年中海在佛山拿下的第二宗地块,今年4月,中海在狮山官窑拿地,楼面价是9243元/㎡,同样刷新了狮山的蕞高楼面价纪记录。

  根据出让文件显示,地块位于顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号,总占地面积63103.37㎡,其中A区51412㎡,B区3124㎡,C区8567㎡。地块起拍价为53983万元,起拍楼面价约为3000元/㎡。

  按照规划,地块总计容建面不得高于179942㎡,建筑高度不超过120米。地块竞得者还须配套建设公厕、物业管理用房、文化活动站、老年人服务中心、社区服务站以及社区警务室等公共配套设施。

  从地图上看,出让地块位置较好,距离君安镇政府、均安镇地税局直线公里,周边有鹤峰大地幼儿园、均安中心小学、均安中学、上村小学、子乐儿童乐园等教育配套,距离均安医院直线公里。另外,地块附近还有都市经典商业广场、三华购物广场、均安碧桂园高尔夫球会等商业配套,生活教育医疗配套完善。

  据悉,均安目前没有在售项目。地块周边有峰汇豪庭、柏涛湾、南湖花园、景翠名都、尚苑等“老盘”,其中,区域内二手房销售均价约为3000-5000元/㎡。

  值得一提的是,去年12月30日,佛山市顺德区丽鸿房产有限公司以30153万元竞得顺德区均安镇仓门居委会百安南路地块,地块楼面价约4040.26元/平米,创区域单价新高。

  【责任编辑】赖谷兰(PO250)

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