79亿起拍!顺德伦教挂牌一宗涉宅地建面116万方!
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原标题:7.9亿起拍!顺德伦教挂牌一宗涉宅地,建面11.6万方!
3月10日,佛山顺德区挂牌一宗38653.95㎡商住地,起拍价为79051万元,将于4月9日15:00出让。
据悉该地块位于顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东,近伦教中学、3号线在建荔村站。周边万科星都荟、保利置业等多个楼盘项目。
地块面积为38653.95㎡,总建筑面积为115961.85㎡,容积率大于1 小于等于3,绿地率大于等于35%。土地实际用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。其中城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年,均自交地之日起计算。
值得注意的是本次土地挂拍报价,以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人,即:该地块挂牌出让限定“土地交易蕞高价格”177421万元,在土地竞买价格未达到177421万元前,向上竞地价(增幅竞价),并以报价蕞高且不低于底价的原则确定竞得人,该报价即为土地交易成交价。
当土地竞买价格达177421万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易蕞高价格”)时,竞买方式转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积(以下简称“租赁住房面积”),以0平方米起步(计容建筑面积,下同),以500平方米为竞价阶梯,向上竞租赁住房面积(增幅竞价),凡接受蕞高限定地价的竞买人均可参与竞租赁住房面积,并以报出租赁住房面积蕞高的原则确定竞得人。
另外,顺德还有三宗宅地预计将于近期推出!,详细信息如下:
北滘地块超9万㎡,临近广东潭洲会展中心。
大良逢沙占地近12万㎡,前者周边有佛山地铁3号线、欢乐海岸等配套。
顺德西部生态产业区,占地近12万㎡。位于高富路以南位置,临近顺德自在城。
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