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　　原标题：7.9亿起拍!顺德伦教挂牌一宗涉宅地,建面11.6万方!

　　3月10日，佛山顺德区挂牌一宗38653.95㎡商住地，起拍价为79051万元，将于4月9日15:00出让。

　　据悉该地块位于顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东，近伦教中学、3号线在建荔村站。周边万科星都荟、保利置业等多个楼盘项目。

　　地块面积为38653.95㎡，总建筑面积为115961.85㎡，容积率大于1 小于等于3，绿地率大于等于35%。土地实际用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。其中城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年，均自交地之日起计算。

　　值得注意的是本次土地挂拍报价，以“限地价，竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人，即：该地块挂牌出让限定“土地交易蕞高价格”177421万元，在土地竞买价格未达到177421万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价蕞高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地交易成交价。

　　当土地竞买价格达177421万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易蕞高价格”）时，竞买方式转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积（以下简称“租赁住房面积”），以0平方米起步（计容建筑面积，下同），以500平方米为竞价阶梯，向上竞租赁住房面积（增幅竞价），凡接受蕞高限定地价的竞买人均可参与竞租赁住房面积，并以报出租赁住房面积蕞高的原则确定竞得人。

　　另外，顺德还有三宗宅地预计将于近期推出！，详细信息如下：

　　北滘地块超9万㎡，临近广东潭洲会展中心。

　　大良逢沙占地近12万㎡，前者周边有佛山地铁3号线、欢乐海岸等配套。

　　顺德西部生态产业区，占地近12万㎡。位于高富路以南位置，临近顺德自在城。

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