3月17日下午，在经历仅1轮报价后，中建三局城市投资运营有限公司、广东顺控城投置业有限公司以底价110248万元，竞得乐从北围超6万㎡商住地，扣除配建折合楼面价约8615元/㎡。作为今年乐从首宗成交商住地，地块与乐从钢铁世界仅一路之隔，近北围工业区，规划定位为乐从智慧家居产业带的重要组成部分。

　　根据出让文件，地块位于乐从镇横二路以南、纵五路以东，占地约60454.95㎡，分为A、B两区进行开发，其中A区占地53131.35㎡，B区占地7323.60㎡。在土地使用用途方面，A区规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，B区规划为城市道路用地。地块采用“限地价，竞无偿租赁面积”的方式出让，其中，最高限价203228万，折合楼面地价约15300元/㎡。

　　从区位看，地块周边产业氛围较浓。地块距离北围工业区不远，根据《佛山新城、乐从镇北围产业区西北片区控规》（修编），这里属于乐从镇北围产业区西北片区，规划定位为乐从智慧家居产业带的重要组成部分、生物医药科技产业基地、乐商小镇综合生活配套服务区。东侧为乐从规模最大的钢铁专业市场。相比之下，目前生活配套较少，距离地块约3100米有大型商超乐从天佑城。

　　交通、教育方面，按照规划，地块东侧即新桂路沿线号线（三期规划）控制保护范围。片区拟规划形成“一心、两带、三轴、四组团”的功能结构，除了本宗挂牌地块之外，未来将新增3宗宅地和1所九年制学校，学校拟规划于整个片区的东北角。

　　值得一提的是，除了常规配建外，开发商还须配建一所18班规模幼儿园、一处占地3000㎡的公交首末站以及B区配建市政道路。

　　目前，地块周边在售楼盘并不多，仅有中交雅居乐剑桥郡、金茂碧桂园正荣府、卓越万科朗润园（待售）三个项目，在售均价为约1.45-1.65万元/㎡。

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