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底价940元㎡成交!合建市政拿下高明更合42万㎡商服地

admin1年前 (2024-09-27)佛山产业信息72

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  7月25日,高明区更合镇出让一宗近4.2万㎡商服用地,地块位于高明区更合镇经一路以东、合和大道以南。地块起拍价9982万元,起拍楼面价约940元/㎡。

  最终,由佛山市高明区合建市政建设有限公司以底价9982万拿下,折合楼面价940元/㎡。

  据出让文件显示,地块占地42464.27㎡,属于商服用地,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑控高≤50米。

  需建设邮政所、社区居委会等社区配套

  根据出让文件显示,地块须配建邮政所(建面在100-200m²之间),社区卫生站(建筑面积≥150m²),社区居委会(建筑面积≥500m²),社区服务中心(建筑面积≥200m²),文化活动室(建筑面积≥500m²)。此外,地块内还需配建至少138个停车位的公共停车场。

  地块将以“限地价+竞自持”的方式进行竞拍,自佛山市高明区更合镇人民政府交地之日起计算,使用年限为40年。

  地块临近广明高速和合和大道,500米范围内有高明沧江工业园、高明小洞工业区、高明合翔木材市场以及陶瓷公司,附近配有公交车站,但生活氛围欠缺,周边无在售新盘。

  值得一提的是,去年10月,高明禾亿投资以961元/㎡楼面价夺得北面近2万㎡商服地。

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