原标题：底价成交!佛山市高明建设投资有限公司夺得高明杨和7.4万方商住地

　　今日上午10点，高明杨和一宗商住地进行竞价出让，佛山市高明建设投资有限公司以总价45182万摘牌高明杨和镇三和路附近一宗商住地，折合楼面价为2180元/㎡（不计建安成本）。

　　竞 得 者: 佛山市高明建设投资有限公司

　　①地块采用“限地价，竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积”的方式进行竞拍，地块设置蕞高限价73459.04万，折合蕞高限制楼面价3545元/㎡。

　　②该地块总占地面积74006.68㎡，容积率不高于2.8，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地，地块限高100米。地块将分为A、B两区规划，A区占地面积67512.48㎡，B区占地面积1870.3㎡，而B区地上地下不得设置建构筑物，可以设置绿地，地块内部设置一条24米宽指导性道路。

　　③竞得者除须设置建筑面积不少于50㎡的物业管理用房、人防设施、配电房等常规配套外，还须设置用地面积不少于2000㎡的体育健身场地、建筑面积不低于500㎡的文化活动室，以及建筑面积不低于4860㎡的18班幼儿园一所。

　　地块位于杨和镇中心城区附近，周边有杨和镇政府、文化活动中心、杨和小学、杨和医院等，周边配套生活设施完善。

　　今年10月，高明区政府公告关于杨和镇的控制性详细规划，针对镇中心片区、大沙水库周边片区、对川片区、北部豸岗片区、杨梅片区的规划进行了详细披露。

　　规划提到，镇中心片区用地面积约644.69公顷，主导属性为居住、工业用地，功能定位为城镇发展轴上东进西联的核心节点，杨和镇的商业、文化、服务中心，为三洲、对川、豸岗工业区的外来人口提供配套服务的综合生活区，规划未来居住人口规模达6.81万人。

　　杨和镇中心片区目前已建成了和富阳光新城、明银凯伦堡豪庭楼盘，在建楼盘有佛山美的城、龙光玖龙府、阳光城丽景湾、雅居蓝湾、云山诗意花园、金田广场等。

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