底价成交!金地拿下南庄29万㎡商住地楼面价6字头
继昨日张槎地块后，今日禅城南庄再发力。地块位于南庄镇溶洲广河厂，占地面积约2.9万㎡。仅仅经过一轮报价，金地以底价68472万成功拿下本地块，楼面价为6719元/㎡。
出让文件显示，地块总占地面积29116.27㎡，容积率不高于3.5，土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地，地块限高60米。地块须按规划要求配套配电房、燃气调压站（柜）等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施。
竞拍方面，将以“限地价+竞自持+摇号”的形式进行现场竞拍，地块设置蕞高限价122287万，即单价不超过12000元/㎡。当达到蕞高限价后，地块将转入竞自持租赁住房比例，而当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，地块将转为摇号确认蕞后竞买人。
注：示意图中出让范围界线及路网状况仅供参考
从位置来看，地块位于东平河沿岸，周边有溶州综合市场、溶州小学和石湾工人疗养院等配套。此外，附近暂无一手楼在售，中海凤凰熙岸、汇银W新港湾等二手盘报价0.8-1.8万不等。
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