延期!南海桂城约47万㎡靓地将于8月5日拍卖!
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南海桂城石肯地块出让延期至8月5日。
原定于7月3日拍卖的位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路南侧地段的宗地现延期至8月5日上午网拍，出让价格保持不变。
地块规划面积约为4.7万㎡，容积率为3.0
6月3日，小编从佛山市资源交易网获悉，南海桂城挂出一宗商住地，地块具体位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路南侧地段。
地块面积为47701.47㎡，起拍价167762万元，折合楼面价约为11723元/㎡，预计在7月3日进行网拍。
地块要求容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤130米。
地块范围为出让宗地的竖向界限地上≤150米，地下—20 米（桩基础除外）。
配建方面，项目须建设体育健身设施、社区文化活动站、社区居家养老服务设施、开放公园绿地、物业管理用房等配套设施。
其中，项目建设的体育健身设施须满足人均用地面积≥0.3㎡（设置于室外）或人均用地面积≥0.1㎡的条件（设置于室内）。 建设1处社区居家养老服务设施需要按每百户不低于20㎡的标准，建设1处社区文化活动室的建筑面积需要按建筑面积≥250㎡的标准。
另外，项目还须配套建设海绵城市相关设施。
值得一提的是，本宗地的开发要求投资总额不低于人民币57241.764万元，且周围基础设施达到三通（通施工道路、通基建用电、通基建用水）。
此外，竞得人须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续，48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。
若竞得人在约定期限内，因非竞得人原因造成未开工、竣工的，可在开竣工期限届满前三十日，向出让人提出延建申请。经出让人同意后，项目竣工时间可相应顺延。
宗地的地理位置优越，交通方便，临近佛山地铁2号线湾华站，附近有鄱阳城、天虹购物中心等一众商圈。
项目所在地块位于东平河旁，生态环境宜居，周边有佛陈桥公园、奇槎滨水公园等多个绿地公园。
地块周边教育资源丰富，涵盖多所幼儿园，如时代香海彼岸幼儿园、怡海第五幼儿园、世茂幼儿园等。地块位置附近更建有环湖小学、三龙湾小学、佛山市实验学校等多所小学。
项目距离佛山华英学校仅约600米，附近还拥有佛山市第三中学（高中）、佛山LEH国际学校等多所初高中学校。
怡海第五幼儿园正门。图源怡海第五幼儿园
环湖小学正门。图源佛山市禅城区环湖小学
佛山市第三中学。图源佛山市第三中学
宗地所在地块属于南海石肯板块，周边在售新房有保利琅悦、泰丰千玺湾、保利和颂、华侨城纯水岸等，单价在2.2-2.7万/㎡之间。
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