建设银行佛山分行金融灌溉产业园区租赁项目
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原标题：建设银行佛山分行金融灌溉产业园区租赁项目
随着《佛山市南海区推进全面深化改革加快广东省城乡融合发展改革创新实验区三年行动计划（2022-2024）》的正式发布，南海吹响了新一轮的城乡高质量融合发展的号角。构建产业社区，推动村级工业园的改造提升，是推进城乡融合发展、提升城市品质的重要抓手，更是南海乃至整个佛山腾挪发展空间、提升实体经济发展后劲的着力点。
桂城某村是桂城产业园区的聚集地，周边汇聚了大型产业园区，城中村的租赁需求旺盛。2009年，佛山某投资有限公司拟在东约村投资建设公寓楼，改善城中村的租赁条件和服务水平。但由于资金困难及公寓运营经验不足，项目无奈搁浅。
2021年，佛山建行住房租赁团队对该项目进行实地考察评估，在沟通中，了解到企业的实际经营情况，存在流水不足，抵押物价值较少，向金融机构融资困难，融资成本高等问题。根据客户的实际情况，佛山建行响应国家保障性住房租赁政策，努力践行“我为群众办实事”，通过引入专业的房屋租赁管理公司，为该项目量身制定“租赁社区+住房租赁”的配套综合金融服务方案。为加快项目的推进速度，佛山建行租赁团队紧握业务的每一个节点。在多方努力下，项目仅在一个月内便取得批复及成功放款。佛山建行为企业申请了住房租赁贷款，用于支付押金、装修改造、家具家电采购和首期租金等。
目前，该项目已成为佛山租赁新标杆，上线间，高品质房源、全方位居住服务、活力社区氛围、便捷商业配套，成为项目四大核心亮点，开启了佛山新市民美好租住生活新方式。
早在2017年，建行佛山市分行上线了全国首个政银共建住房租赁系统平台；落地全国建行首笔住房租赁贷款，成为佛山商业银行及系统首个为租赁住房项目提供贷款支持的银行。目前，建行佛山市分行已向20个市场主体授信超67亿元，授信数量、金额均排在系统和同业前列。建行佛山市分行通过探索住房租赁的金融改革，为建行的新金融实践开了个好局。2022年，该佛山建行正式启动住房租赁“安居生命树”行动，落实“房住不炒”的政策，深耕住房租赁战略，结合佛山“515”战略目标，系统性实施选种、育苗、植树、造林、护木、绿荫六大生态节点，将住房租赁融入政府平台、市场整合、市民权益、项目建设、产品创新、住房文化等方面，广泛惠及人民安居乐业，推动住房租赁服务生态蔚然成荫、生机勃勃。
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