居住问题关乎人民福祉,关系经济社会发展,既是民生问题也是发展问题。十九届六中全会中央经济工作会议均强调要坚持租购并举，大力增加保障性租赁住房供给，加快推进长租房市场建设。为贯彻落实中央政策，佛山市委十三次全会提出515战略目标，提出要实现暖心安居工程。

　　为积极响应国家大力支持发展保障性租赁住房政策号召，持续做好金融服务，2022年3月，佛山举办加快发展保障性租赁住房政策及金融服务宣讲会。据悉，5年内，佛山将新增保障性租赁住房7.5万套，筹措保障性租赁住房2万套，助力佛山新市民和青年人才实现“安居梦”。

　　目前保障性租赁住房房源主要是新建（在建）、改建、存量纳管三种类型，其中，改建后的保障性租赁住房由运营机构长期运营、只租不售，且单套建筑面积面积一般不超过70平方米，其项目规模一般不低于30套（间）或建筑面积不少于1500平方米。在土地支持政策方面，佛山市行政区内权属清晰的商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储等非居住存量房屋，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿等前提下，可申请改建为保障性租赁住房。

　　为支持租赁住房发展，佛山鼓励多渠道筹措资金，并给予一定的税费优惠，在取得项目认定书后，可享受住房租赁增值税、房产税等税收优惠，保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。此外，还通过土地出让金收益、公积金增值收益以及财政资金等来保障资金，目前，佛山有两个项目已获得了中央财政资金的奖补。

　　建行佛山市分行响应国家保障性住房租赁政策，努力践行“我为群众办实事”，通过引入专业的房屋租赁管理公司，为该项目量身制定“租赁社区+住房租赁”的配套综合金融服务方案。为加快项目的推进速度，佛山建行租赁团队紧握业务的每一个节点。在多方努力下，项目仅在一个月内便取得批复及成功放款。建行佛山市分行为企业申请了住房租赁贷款，用于支付押金、装修改造、家具家电采购和首期租金等。

　　目前，该项目已成为佛山租赁新标杆，上线间，高品质房源、全方位居住服务、活力社区氛围、便捷商业配套，成为项目四大核心亮点，开启了佛山新市民美好租住生活新方式。

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