引资50亿元建新材料园区！狮山这个新摘牌“村改”项目有看头
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狮山又一公资引领“村改”项目摘牌。9月10日，佛山市南海区狮山镇罗村上柏社区元武头村级工业园改造705亩土地出租项目摘牌，由佛山市长红汇海实业投资有限公司竞得，将引入华建铝业的上下游配套产业链。项目总投资约50亿元，着力打造新型材料智能制造产业园区。
元武头村级工业园地块来源于上柏元武头“村改”项目，原有建筑物于2000年前后建设，原有业态主要为五金、金属、卫浴、物流、仓储、模具等，属于能耗高、利用率低的企业，村集体年收益较低。对此，狮山镇采用“公资引领村改”模式，对原有村级工业园进行连片改造。
具体来说，在该模式下，相关土地整理、招商等工作由镇公资系统属下企业联合相关职能部门组建项目部共同推进，着力缩短开发周期，理顺土地规划问题，完善项目用地手续，同步开展村级工业园改造项目的清租、招商、基础建设等工作。
此番改造，狮山镇目标明确，并通过招商取得了阶段成效。项目主要以新型铝型材及其上下游产业链为主导产业方向进行招商，导入新材料等创新业态。至今，随着项目土地出租成功摘牌，地块将以租赁方式提供给竞得人使用。该项目将引入华建铝业的上下游配套产业链，围绕新型铝材研发、生产和智慧物流，打造集高端装备、智能制造、新材料、智能仓储配送等全产业链创新园区，项目总投资预计约50亿元，同时容积率将提升至2.0以上。
另据悉，在“公资引领村改”这一模式推动下，狮山目前已签订土地整理合同的村改项目有10个，总面积约3177亩，累计拆除面积超八成，已招商面积约1430亩。其中马洞村改项目于上周成功摘牌，项目地块面积约71亩，预计总投资达1.4亿元；风梅岭项目一、二期由佛山建投星中创园区投资有限公司进行开发建设，预计项目整体固定资产总投资超100亿元，总建筑面积约200万平方米，将打造成为狮山镇核心片区的产业集聚示范区；新境西门项目成功引入粤港澳大湾区蕞大的储能电站——宝塘储能站，项目面积58亩，总投资超10亿元。
借此，相关社区和村集体也将从中获益，通过项目改造实现区域环境提升、土地集约利用，村集体收益将大幅增长。同时，通过系列项目引入和建设，镇域产业也将提速升级发展，推动高端产业集聚，助力打造佛山战新产业中心。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端返回搜狐，查看更多
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