1256亩4300亩佛山大沥拆完拆桂城……
最近佛山有个大事，事件主角正是灯湖中轴北延，南海之眼旁的河西沿江片区旧改项目。
11月12日——“铁军”进驻。河西沿江片区项目拆除改造指挥部正式成立，“大沥铁军”进驻河西，全力推进项目改造升级，为众人上演了一次又一次“大沥速度”。11月14日——由0到1。第一份“清租”协议成功签下，项目实现“零突破”。11月16日——最大骨头。超2万㎡的最大“清租”协议成功签下。11月19日——7天九成。已有近九成租约完成解约。11月20日——8天清零。最后一位租户签订“清租”协议，仅8天时间，南海城市中轴北延过河“第一站”——河西沿江片区改造项目厂房租约实现“清零”。11月23日——10天开拆。130台拆除工程机械齐出动，对250余亩旧厂房开展集中拆除。
“改造后，村里周边环境都能有很大提升，村民们都拍掌欢迎！”——河西社区陆西经济社社长陆兆能。
河西沿江片区项目，南至佛山水道，东至佛山一环，西至桂和路，北至穗盐路，是千灯湖北延过河的“第一站”。
如今项目以及周边，住房与低矮破旧的村级工业园共存，生活生产区域混杂。与河对面的繁华景象对比强烈，城市面貌亟待改善，更新改造势在必行。
不过回眼看过大沥“铁军”的行动后，其实干速度与野心，给了大众不少期待，想象空间再度被拉满。
按照规划设计，项目将以水体为纽带建设中心，打造公共空间与城市景观相融合的都市休闲区。同时还将建设地标建筑，打造金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套于一体的城市核心区。
其中，占地250亩的核心项目——南海艺术中心，建筑方案设计已于11月5日正式敲定，由上海中森建筑与工程设计顾问有限公司与ARTECHARPENTIER ARCHITECTES（联合体）中标。未来将成为南海乃至佛山重要的文化艺术载体。
而且南海艺术中心定位起点颇高，是佛山立于湾区、走向世界的地标之作。处于灯湖中轴的黄金点位——南海之眼之上，其周围满目皆是佛山少有的稀缺景观。
大沥的成功实践，如今已经成为南海全域土地综合整治的学习样本，激活了南海各镇街的整治热情。
上周六，桂城街道召开平洲工业园提升改造工作会议，部署改造提升和土地整理相关工作。
据悉，平洲工业园位于桂城街道五斗桥东侧，魁奇路北侧，新交通泰山路西侧和橹尾撬南侧，属于文翰湖片区。总面积约4300亩，可用土地约2390亩，土地权属涉及平东、平南、平北、江滨东一东二、东区、中区社区。
土地利用现状基本为工业用地。土地权属主体混杂，既有国有土地又有集体土地，但整体呈现土地连片特征。
另外，根据区委区政府的部署，近期桂城会将精力重点集中平洲工业园的土地整理工作上。
首期改造整备土地2400亩，计划将该地块打造成为承接高端产业的聚集区域。
其中广珠西线以西主要发展工业，广珠西线以东配套商业、教育、住宅用地等，东部区域也将接轨文翰湖科创小镇一并规划建设。
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