快讯：宏宇、三盛房产56000万拿下丹灶三地块
今日，佛山市国土资源局南海分局的官方网站公布了拍地信息，广东宏宇集团有限公司、佛山三盛房地产有限责任公司以56000万总价拿下丹灶三个地块。
地块基本情况（点击这里查看大图）
地块分别位于南海区丹灶镇桂丹路沙滘路段南侧和北侧，其中，佛南(挂)2009-043地块面积为99209.70㎡，成交价为22378.7197万元，土地用途是城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地；佛南(挂)2009-044地块面积为82913㎡，成交价为18702.6751万元，土地用途是城镇住宅用地；佛南(挂)2009-045地块面积为66137.40㎡，成交价为14918.6052万元，土地用途是城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。三地块捆绑出让，起始价为33515.127万元，蕞终成交价为56000万元，楼面地价806元/㎡。
本次土地竞拍结果（点击这里可查看大图）
据悉，本次竞拍的胜家之一广东宏宇集团有限公司也是本土赫赫有名的陶瓷企业，而佛山三盛房地产有限责任公司则是南海颐景园的开发商。
40轮竞价25万㎡地块有主总价5.6亿，
昨日，南海丹灶三宗合计近25万平米的商住用地挂牌出让，经过40轮竞价，被有南海颐景园开发经验的佛山三盛房地产公司、广东宏宇集团收入囊中，拿地总价为5.6亿元，楼面地价约806元/平米。
根据出让规定，开发商需在三年内，将桂丹路建成双向四车道15米宽混凝土道路，并在沿江路段建设7米宽以上的滨江路和一定规模的临南沙江景观绿化带，并要建造6万平米的商业配套，总投资额不少于1500万。
佛山三盛方面表示，本次拍卖公司对该宗地是志在必得，主要原因是看好丹灶的发展潜力。
国土局相关人士表示，品牌开发商的进驻将有利于丹灶整体形象的提升，该项目将在区域内形成一个新的商圈，桂丹路的改造，也将拉近与禅桂中心区的距离。
昨日早上10点，竞价的现场坐满了人，到场参与竞价的开发商大约有6家，除了竞得该地块的3号竞买人佛山三盛之外，还有时代、钜隆和恒大等实力开发商。值得注意的是，在22日广州亚运城的“世纪之拍”的第二天，“保利联合体”的几家品牌开发商都没有在该宗地的竞争现场“露脸”。
拍卖进行到半个小时左右，仅有34轮竞价，叫价为5.25亿。此时，主持人提醒到，该地块设有保密地价，如果没有到达地价的话，政府将收回地块。“那就5.4亿吧，够了没？”3号竞买人在自己的竞价上又加了1500万元，“要不干脆就加到够了为止吧。”随后，1号竞买人也跟着加价1000万，叫价达到5.5亿，并询问主持人“这次够了没？”
在几次笑场，经过40轮竞价后，该三宗地块蕞终由持3号牌的佛山三盛、广东宏宇竞得，成交总价为5.6亿元。记者随后在相关部门了解到，该价格刚刚过了保密地价的标准。
目前桂丹路沿线在售的项目不多，将出让的地块经过沙滘大桥往市区方向是钜隆的金沙蓝湾，该项目首批高层洋房已经在十一期间开售，均价在3000元/平米左右。沿着桂丹路再往西，就是仙湖度假区，目前在售的是祈福南湾半岛，洋房售价约7000元/平米。
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