恒福12亿夺三水芦苞商住地楼面价2348元㎡
眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
4月份共推出4宗商住地块，三水区芦苞地块将于今天下午3:00出让，出让面积21139.66㎡，容积率1.0且≤2.5，起始价4210万元，起拍楼面价796.61元/㎡。
经历1个多小时的竞价，最终由本土房企恒福兴达夺得地块，成交价12410万元，折合楼面价2348元/平，同时刷新区域楼面价新高。值得一提的是，与宗地为邻的恰好是2月16日恒福兴达竞得的地块，当时恒福兴达以7500万、楼面价1475.8元/m?2;一举斩获，溢价率141.9%，楼面价同时创下区域新高。
16:00 开拍1个小时，最新报价12210万元，楼面价2310元/平，溢价190%。
15:47 最新报价10610万元，楼面价2007.6元/平，楼面价正式破2。
15:34总价破1亿，最新报价10010万元，楼面价1894元/平。
15:29 最新报价8410万元，楼面价1591元/平，成功超越了此前1475.8元/平记录，刷新区域新高，
15:10 最新报价5210万元，折合楼面价985.8元/平，即将破千。
15:09 开拍8分钟已有6轮报价，最新报价5210万元
地块出让信息 需配建40套安置房
根据出让文件显示，该地块为城镇住宅用地兼商服用地，坐落于芦苞镇中心，周边暂无新房出售
根据要求，竞得人按要求在签订《土地交付确认书》之日起24个月内提供40套安置房，以备佛山市三水区芦苞镇刘寨谢街股份合作经济社被安置成员回购。安置房的回购单价为专有建筑面积3480元/平方米（含简单装修费用）。具体要求如下：
①专有建筑面积93平方米的安置房40套；
③安置房的朝向为南北朝向且为第一排南向面对芦苞涌；
④安置房的楼层净高不少于3.0米；
⑤安置房交房标准含简单装修，装修标准详见《安置房简易装修表》
⑥配建的安置房应在签订《土地交付确认书》之日起的24个月内全部建成并完成综合验收和完成安置房的装修工作。
此外，地块内须建设建筑面积不少于600平方米的社区配套公共服务用房。
芦苞位于三水区的中北部，地处珠江三角洲的腹地，是三水区次中心城镇，自然环境秀丽，北江河穿镇而过，分为东西两岸。根据最新规划，芦苞将结合芦苞祖庙、芦苞温泉等知名景点，推进胥江古镇和时尚小镇建设，打造文旅结合的特色小镇。地块周边配套完善，附近有芦苞医院、芦苞中心幼儿园、芦苞镇政府、派出所、药店、旅馆、菜市场、食肆等镇街级别的日常生活配套。
自广佛调控升级后，不少外溢的广佛客陆续转移目标至三水，3月份三水共成交了3422套住宅，环比大涨319%，其中均价涨幅更是位居全市之首。作为昔日价格洼地的三水如今愈发黑马跑出，据南方都市报数据统计，三水去库存周期仅3.3个月。
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