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恒福兴达以底价32亿竞得芦苞623万㎡商住地

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息26

  今早3点半,位于佛山市三水区芦苞镇三水大道北6.23万㎡商住地进行网上竞拍,蕞终由佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司以底价32000万元,折合楼面价2055元/㎡竞得(未扣除配建)。

  恒福兴达地产多年来深耕三水,先后开发有恒福水岸南苑、恒福水岸、恒福丽铂公馆、恒福南湾、恒福新里程等楼盘项目。

  成交楼面地价:2055元/㎡(未扣除配建)

  竞 得 者:佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司

  ①宗地以“限地价、竞自持租赁住房比例、摇号”的方式进行竞拍,设置蕞高限价161950万,即楼面价不高于15300元/㎡;

  ②地块需建设住宅户型套数不少于1100套,其中,建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%;

  地块内应配建一所12个班的幼儿园,用地面积不少于5040平方米,建筑面积及计容建筑面积均不少于3240平方米;

  ③须在地块东侧三水大道位置配建一个港湾式公交停靠站(含公交站亭、防撞杆等设施),建设标准按《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》(CJJ/T15-2011)要求实施;

  ④须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,且蕞低应不小于600平方米,蕞高可不超过2500平方米。

  地块邻近芦苞镇中心,周边有芦苞镇政府、芦苞实验小学、芦苞文化广场、龙坡公园、芦苞医院等配套,生活配套齐全。

  目前周边在售一手项目较少,仅有万科魅力之城和金科集美山水,在售均价8800-9500元/m2之间。

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