打响新年“头炮”！南庄精密智造园首开项目封顶
2024年开局，禅城都市工业发展捷报频传。1月24日，中交·城建壹里科创云廊项目在禅城区南庄镇顺利封顶，这是佛山南庄高端精密智造产业园的首开项目，为南庄建设万亩产业新城打响“头炮”。近期，禅城还迎来特芯医疗佛山产业基地、（张槎）电子信息产业园落户和顺盈嘉智能科技园开园，平均每周就有一个新的都市工业载体落地或投用。
作为佛山重点打造的十大园区之一的南庄精密智造园的首开项目，中交·城建壹里科创云廊占地面积216亩，总建筑面积约43万平方米，由世界500强中交集团城市综合开发运营的专业投资平台——中交城投，与属地国企排头兵——禅城城建集团旗下的佛山市城市更新开发建设有限公司联合开发，是禅城都市工业载体“三年千万”行动计划的重要落子与样板工程。
项目总投资额约50亿元，分三期开发，其中项目一期建筑面积约21.1万平方米，于去年7月拿地、8月动工，仅用了170天就完成18栋主体结构封顶。“央地合作提高了协调能力和工作效率，再加上当地政府的大力支持，让项目建设开启了加速度。”项目建设方、佛山市禅城区智晟精密发展有限公司总经理关晓欣说。
禅城区城建集团党委书记、董事长许剑禧表示，项目建设过程中，充分发挥平台优势，积极协调各方资源，争取“事项问题不过夜”，创下了全区立项至开工的蕞快纪录。同时不断优化设计方案和施工工艺，力争将项目打造成为精品工程、标杆项目。
针对禅城“工业上楼”的趋势和企业发展需求，项目设计一期产品面积涵盖600-6400十个面积段，覆盖主流市场需求。二、三期预留约20万平方米，为企业定制需求与未来市场变化预留充分弹性。
坚持“以人为本”的运营理念，项目配置了一座集合食堂、健身区与员工宿舍的多功能配套楼，并专门打造了3座中心景观花园，项目总绿地面积超6000平方米，是佛山集中绿地面积蕞大、舒适度蕞高的工业园区，形成集“生产、生态、生活”为一体的“三生社区”，真正实现在“公园里办工厂”的都市工业新场景。
目前，项目以精密加工智造、新能源、新材料三大产业为主导，建设多功能产业空间、总部研发中心及共享制造中心，构建具有禅城特色的“1+2”产业体系。“目前已储备意向客户超400个，其中有30个已签约意向入驻。”关晓欣介绍，接下来还将充分利用公司在全国丰富的产业资源，为禅城导入优质科创项目，赋能城市中心经济高质量发展。
中交·城建壹里科创云廊的顺利封顶，也是禅城都市工业载体建设的重要成果。
去年初，禅城启动都市工业载体“三年千万”行动，计划3年建设超1000万平方米高端产业载体，带动全区工业载体建设掀起新一轮热潮，目前已封顶超330万平方米，超额完成去年全年任务。1月25日，禅城将举行都市工业载体“三年千万”行动首年总结暨百万载体集中封顶活动。今年，全区工业用地储备计划增至3000亩，超过过去15年出让国有工业用地的总和。
中交华东投资有限公司党支部副书记钟鸣鸣表示，接下来，公司将继续秉承城市合伙人的理念，坚持“城市综合开发+”发展模式，紧跟禅城发展战略深耕细作，通过全产业链业务赋能，助力禅城区打造新型都市工业载体典范，打造“产城人”融合标杆。
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