打造40版湾区智造中心！狮山规模最大现代化产业园区来了
3月28日，佛山建发集团全球招商启动仪式暨佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园招商发布会在南海区狮山镇举行。
当天，首批招商成果在发布会上签约，涉及新能源、高端装备制造、高端软件等多个领域，中国科技开发院、中国赛宝实验室、粤港澳国家应用数学中心、深圳市城市产业发展集团等行业龙头及国家级平台均在签约名单中。
佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园招商发布会现场。
佛山全市工业增加值占地区生产总值50%以上，这在国内万亿级城市中并不多见，这正是佛山高质量推进制造业当家的底气所在。
佛山市副市长周紫霄表示，产业数字化智能化转型是佛山产业发展的新机遇。风梅岭项目采用的是“佛山制造+深圳创新”“国企筑巢+民企搭桥”的产业园开发模式，希望在市区镇各级政府的合力中成为一个重要增长极，助力佛山把智能制造“这张牌”打得更好。
南海区人大常委会副主任陈绍文介绍，作为全国制造业重地，南海区是粤港澳大湾区广佛都市圈重要节点城市，全国民营经济最发达的地区之一。狮山是广东第一大镇，常住人口超百万，规上工业总产值四千亿元，制造业是狮山的根与魂。
南海区人大常委会副主任陈绍文致辞。
“狮山将继续牢牢坚持制造业当家这一核心，继续做大制造业规模，优化制造业结构，创新驱动赋能，提升质量效益，实现产业高质量发展。”陈绍文进一步介绍，风梅岭制造科技产业园项目以智能制造、高端装备、人工智能及新材料为主要产业方向，依托市国资委下属一级企业——佛山建发集团作为开发及运营主体，将打造成产业化、多样化、高端化、集成化、区域化的现代工业4.0版湾区智造中心。
佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园由佛山龙头国企佛山建发集团、深圳园区运营专家星中创共同投资开发，是目前南海狮山规模最大现代化的产业园区，园区正在加速建设中。
据悉，佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园将建成狮山规模最大的现代化产业园区，打造现代工业4.0版的湾区智造中心，成为智能制造、高端装备、电子信息及新能源、新材料等战略性新兴产业的重要集聚区，同时也是狮山对接深圳产业，拥抱深圳创新资源、人才、成果的重要承载地。
佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园。企业供图
风梅岭项目占地总面积709亩，总建筑面积200万平方米。它位于有着千亿经济体量的狮山镇内，计划分四期开发，其中的项目一期为佛山市重点项目，开发体量已达30万平方米，预计今年9月可交付的体量达到8万平方米，预计年底可实现全部建设项目的交付。
建发星中创（风梅岭）智造科技产业园首席推荐官、深圳星中创投资有限公司执行董事陈缘媛，作《佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园招商》宣讲，介绍该项目的四大优势：
一是区位优势。项目地处粤港澳大湾区制造高地佛山。作为广东第三个GDP超万亿新一线城市，佛山拥有雄厚的制造业基础，南海区着力打造全球重要的智能制造中心，战新产业蓬勃发展，狮山则是广东第一大镇，项目所在的风梅岭已被纳入佛山最新国土规划空间“中心强核”。
二是交通优势。项目位于粤港澳大湾区交通枢纽位置，20分钟到达佛山机场，1小时内直达广州机场。佛山拥有两条城际铁路、多条地铁和多条高速。
三是政策及资源优势。项目所在区域出台一系列产业扶持政策及人才补贴政策，吸引国家级孵化器及平台集聚。
四是产品优势。项目产品面积涵盖800至13000平方米，首层层高7.9米，标准层5.2米，科学的园区规划，保证入园企业可以得到好的生产空间。
佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园建设如火如荼，树立起智造升级的新样本。
目前，佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园正式进入招商阶段，园区将承接以深圳为代表的科创、服务等湾区产业外溢资源，吸引更多高端人才集聚。首批59家意向企业入驻后，园区预计实现年产值22亿元，年税收1亿元，创造就业人口约3000人。
除风梅岭项目外，星中创在狮山还有另一个现代科技产业园区——星中创（黄牛牯）智能制造产业园。
该产业园园区总建筑面积约10万m²，总投资规模约5亿元（含企业固投）
星中创位于狮山的两个项目，是狮山将制造业推向中高端、提高城市竞争力的重要尝试，也是深佛产业合作的又一成功典范。
星中创（黄牛牯）智能制造产业园效果图
据悉，风梅岭地块在整治改造前，原有建筑物普遍建于20世纪90年代，多为单层简易结构旧厂房，空间产出效能低下，700多亩的面积，以前税收仅600多万元。而今，仅一期182亩的土地，预计年税收贡献就将约为1亿元。
同样的，“黄牛牯”片区原有建筑物于90年代建设，多为单层简易结构旧厂房。从低矮散乱的破旧作坊到高大挺拔的高端产业园区，星中创（黄牛牯）智能制造产业园是狮山镇内公有资产企业主动介入村改中首个建设封顶项目，其顺利封顶对公资兜底介入改造具有示范引领作用。
由此可见，村级工业园改造，是狮山破解土地碎片化、产业发展空间不足的“金钥匙”，更是狮山实现从“工业大镇”到“两业”融合示范镇的“必由之路”。
目标已定，只争朝夕。狮山正以逢山开路、遇水架桥的锐气，持续用力、久久为功的韧劲，不断推动全域土地综合整治，促进村级工业园改造再加速，助力狮山镇加速推进产业转型升级和经济高质量发展，打造粤港澳大湾区先进制造业高地。
审核：麦思颖、何永坤、王子汉、宗诗敏
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