投资热土魅力无限！南海单日出让5宗工业用地总面积超200亩
7月22日，迎来二十四节气中的第十二个节气，一个同时承载着希望和收获的节气。
当天，南海工业用地出让再次传来好消息。记者从佛山市自然资源局南海分局了解到，南海一天内出让5宗工业用地，项目地块分别涉及大沥、狮山2个镇街，总地块面积超13.33公顷（200亩）。
出让的每一亩工业用地的背后，彰显的是南海的力度、速度与热度。
发展新质生产力，离不开空间要素支撑，尤其是大规模连片产业空间。谁拥有更多的连片产业空间，谁就抢占了先机。近年来，南海一手推动转型产业转型升级，一手加快布局新兴产业发展壮大，重塑南海产业结构向“新”向“质”。当日成交工业用地出让项目大部分为新兴产业项目。
两宗地块分别由广东中鹏电气有限公司（以下称“中鹏电气”）和乐屋(佛山)高新科技有限公司竞得。两家企业计划引入智能电机制造，电气设备制造等战略新兴产业。
以中鹏电气竞得地块为此，该项目位于狮山镇文笔路北侧、广佛肇轻轨西侧地段(之一)。中鹏电气成立于2010年，是国内最大的高过载配电变压器生产企业，也是狮山镇本土企业、国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业、国家高新区瞪羚企业。据悉，公司计划打造中鹏储能产业核心装备产研基地项目。项目建成后，预计实现年产值10亿元，预计年创税超3300万元。
当天，大沥镇工业用地出让“一连三发”，广佛新干线号地块、河东社区“茂松围”工业区地块成功摘牌，并于同日成功出让黄岐泌冲广佛高速公路边地段的一块国有工业用地。
佛山市南海区大沥镇广佛新干线号地块效果图
大沥镇广佛新干线号地块由佛山市中深兆业资源循环利用有限公司成功竞得。地块位于大沥镇广佛新干线（太平路段）北侧地段，面积共约69242.19㎡（折合约104亩），项目计划总投资额超5亿元，拟打造以先进制造、现代服务为主的多元产业智能制造基地。
位于黄岐泌冲广佛高速公路边地段的一块国有工业用地，北京联东投资（集团）有限公司旗下的佛山联东金珵园区管理有限公司竞得。联东集团计划投资约3亿元对该宗地进行开发建设，命名为联东U谷·佛山科技之星项目，规划总建筑面积约3.2万平方米，包含两栋高层厂房载体。
位于黄岐泌冲广佛高速公路边地段的一块国有工业用地
河东社区“茂松围”工业区地块由佛山市南海建翔建筑工程有限公司成功竞得，拟打造为大湾区粮食流通加工贸易示范园区。
众多项目的落户，彰显了企业对南海发展前景的信心和对南海营商环境的认可，也表明新兴产业在南海有着强有力的要素保障。
2024年上半年南海供应产业用地169.07公顷（2536亩），为一大批优质新兴产业项目提供了用地支撑。可见，南海的产业发展尤其是新兴产业发展，进入了新的快车道。
出让工业土地流向重点园区重大项目
从空间分布看，当日成交工业用地供应主要集中在产业园区。其中，狮山两宗工业出让地块位于佛北战新产业园内，大沥镇广佛新干线号地块位于大沥西部产业集聚区。
佛北战新产业园是佛山推进制造业当家、建设现代产业体系的重要载体。目前，狮山紧抓北向战略机遇，加快佛北战新产业中心新材料万亩产业园建设，全力塑造产业新形态最大增量，努力打造佛北战新产业中心。
另一边，大沥镇加快打造西部产业集聚区规划产业用地建设，并先后推动深国际·佛山南海现代智慧产业项目、广东嘉星集团直播供应链产业项目等八大产业项目，升级改造连片产业用地面积达80公顷（1200亩）。该片区通过优质产业集聚，提升片区配套设施建设，依托广佛新干线、佛山西站、佛山机场等大型交通枢纽运输方面的便利，为企业提供更广阔的发展空间，全面助力企业高质量发展。
出让工业土地主要位于重点产业园区、流向重大产业地块，恰恰说明南海正加快集聚各类资源要素，努力把制造业这份厚实家当做大做强。
近年来，南海始终坚持“政策和要素跟着项目走”，大力推进土地要素精准配置，全力确保“好项目不缺土地，好产业不缺空间”。
然而，在增量用地有限的困境下，南海如何做好用地保障？答案是向大量低效的存量用地要空间。
南海正在大力开展全域土地综合整治，让土地实现“可用、好用、能支配”，将南海在全市的面积空间优势真正转化为土地资源优势，确保土地资源更加高效地流向制造业。很显然，南海正朝着这一方向迈出坚定步伐，取得了初步成效。
优质的工业土地，仍在源源不断地供应。南海今年计划推出超6000亩产业用地，佛山市自然资源局南海分局有关负责人表示，接下来继续围做好自然资源要素保障工作，加强土地集中连片整备，提高土地资源配置水平，全方位满足项目建设用地需求，助推重点项目建设提速增效。
相信随着土地资源要素配置不断优化，南海源源不断推出工业用地将成为常态。“项目等地”将加速向“地等项目”转变，工业经济的中流砥柱将更加稳固。
文/南海融媒记者 黄婷 通讯员袁玲
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