由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：招商、龙光分别中选！桂城石肯文海围工业区地块整理方敲定

　　乐居买房讯桂城石肯文海围工业区地块整理方敲定！

　　12月30日，乐居编辑获悉，招商蛇口和龙光地产成功中选桂城石肯文海围工业区地块整理方。前者将负责一村东文海围工业区地块整理，后者则将负责三村文海围工业区地块的整理。

　　公告显示，佛山市南海区泽恒房地产有限公司以“增值收益奖励比例”40%竞得桂城石肯三村文海围工业区地块的前期整理权。而佛山市南海区泽恒房地产有限公司的背后股东即为龙光地产。

　　而佛山招商璞海房地产有限公司也同样以40%“增值收益奖励比例”获得桂城石肯一村东文海围工业区地块的前期整理权。

　　从地图来看，地块地处桂城石肯板块，与禅城奇槎板块相邻，位于保利和悦滨江北侧，临近半月岛湿地公园（南海段），东望平洲水道，临近怡海五小。

　　石肯一村东：保底74611万元+回购7500㎡临街商铺

　　其中，涉及石肯一村东的项目土地整理面积约94858.45平方米（折合约142.29亩），其中，出让面积约59150.53平方米（折合约88.73亩)，土地前期整理成本为8580万元。

　　一村东经济社的保底收益=保底货币收益74611万元+回购7500㎡临街商铺的总价款。

　　出让地块竞得人须返租一村东经济社所有回购的商铺物业7500平方米，各商铺物业的租赁起始期为实际交付之日，租赁终止期为《出让合同》签订之日起满十三年。

　　商铺物业租金标准为80元/平方米/月（含税），签订《出让合同》之日起期满6年在前一年租金计收的基础上递增10%，后续租赁每满3年在前一年的租金计收基础上递增10%。租金每年支付一次，交付商铺物业当年的租金支付至当年的12月31日止，自交付商铺物业之日起10日内支付，此后每年的租金在当年的1月10日前一次性支付。

　　石肯三村：保底113626万元+回购8000㎡临街商铺

　　涉及石肯三村的项目土地整理面积约116155.73平方米（折合约174.23亩），其中，出让面积约83776.39平方米（折合约125.66亩)，土地前期整理成本为8600万元。

　　三村经济社的保底收益=保底货币收益113626万元+回购8000㎡临街商铺的总价款。

　　出让地块竞得人须返租三村经济社所有回购的商铺物业8000平方米。各商铺物业的租赁起始期为实际交付之日，租赁终止期为《出让合同》签订之日起满十三年。

　　商铺物业租金标准为80元/平方米/月（含税），签订《出让合同》之日起期满6年在前一年租金计收的基础上递增10%，后续租赁每满3年在前一年的租金计收基础上递增10%。租金每年支付一次，交付商铺物业当年的租金支付至当年的12月31日止，自交付商铺物业之日起10日内支付，此后每年的租金在当年的1月10日前一次性支付。

　　按照要求，整理人须自签订《土地前期整理协议》之日起，2年内协助完成项目地块除拆迁工作，使出让地块达到收储条件。

　　回顾了解，今年9月18日，石肯一村东和石肯三村就文海围工业区地块土地前期整理方案均以100%同意率表决通过，其中，石肯一村东同意数1195票，石肯三村同意数2021票。【回顾】

　　整个改造项目整理面积合计超21.1万㎡，可出让面积超14.29万㎡。合计保底收益超18.82亿+回购临街商铺15500㎡的总价款。

　　欢迎添加【乐居三表哥】为好友，备注【旧改】进群参与讨论。

　　【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

　　文章来源:乐居买房返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号