招商局置地与新城控股合营佛山商住项目拟再提供559亿股东贷款
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招商局置地与新城控股合营佛山商住项目 拟再提供5.59亿股东贷款
2017-09-20 09:15
核心提示：9月10日，招商局置地公告表示，将向其与新城控股共同成立的项目公司再提供5.59亿股东贷款。据悉，项目公司主要用于开发佛山三水商住项目。
9月10日，招商局置地有限公司公告表示，将向其与新城控股附属公司广州鼎佳房地产共同成立的项目公司，再提供5.59亿元股东贷款。
观点地产新媒体获悉，招商局置地5月31日曾披露，以出资1000万元增加注册资本、支付5.19亿元地价的方式，与新城控股附属公司广州鼎佳房地产成立佛山鼎图房地产，共同开发佛山三水地块，双方分别持有佛山鼎图房地产50%权益。
根据此前报道，该地块位于佛山市三水区西南街道建设一路东侧一幅地块，总代价为人民币10.38亿元，总占地面积约为4.73万平方米，许可容积率为3.5，指定作住宅用途及商业用途，分别为期70年及40年。
蕞新公告中，招商局置地表示，估计其于佛山鼎图房地产应占总投资价值（含先前出资额）约为人民币10.88亿元。因此，为满足佛山鼎图房地产财务需要，佛山招商房地产须再向佛山鼎图房地产提供合计金额约人民币5.59亿元，可能透过股东贷款方式支付。
根据公告，倘佛山招商房地产以股东贷款方式向佛山鼎图房地产再出资，广州鼎佳房地产须以合作协议所载的相同条款及条件，向佛山鼎图房地产提供等值的股东贷款。
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期内，招商局置地发布实现收益194.53亿元，同比增加62.7%；公司拥有人应占年度溢利17.94亿元，同比增加47.56%。
9月3日，招商局置地宣布集团建议扩展其业务至房地产投资信托管理，已注册成立全资附属公司，申请有关招商局商业房地产投资信托基金的授权。
2018年全年，招商局置地录得营业额约119.56亿元，同比减少约30.93%；公司拥有人应占溢利约12.16亿元，同比减少约25.76%。
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