招商蛇口佛山公司构筑城市发展新生态
招商蛇口佛山公司致力于打造高端品质的标杆项目。受访企业供图
近期，招商局物业管理有限公司佛山分公司陆续收到了一批特殊的“礼物”。业主为表达对物业公司抗疫付出的感谢，将19个品种约5068件物品送至公司。
疫情下，招商蛇口佛山公司多方联动，与业主、客户共克时艰。这背后，是一家央企的责任与担当。截至2月底，招商蛇口已落实租金减免金额约6000万元，惠及全国范围购物中心、产业园区、长租公寓等项目约4000名商（租）户。招商蛇口母公司招商局集团捐款约2.8亿元驰援武汉，从另一个角度，诠释“与城市共生长”的运营理念。
目前，招商蛇口已深耕佛山13年，布局22个精品住宅项目，助力城市和园区开发与运营，品牌价值与佛山元素深度融合。同时，公司将继续耕耘佛山市场，挖掘更多价值增量。
招商蛇口是百年企业“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，主营业务涉及园区开发与运营，社区开发与运营和邮轮产业建设与运营，发展足迹遍布全球超65个城市和地区，开发精品项目超过450个。
其母公司招商局已有一个半世纪的发展历史。洋务运动时，它是近代中国民族工商业的先驱；改革开放时，它是中国改革发展的先行者；如今，它已然成为一艘“航空母舰”，是全球唯一拥有两个世界500强公司的企业。
站在“航母”上驰骋，招商蛇口自诞生之日起就引人瞩目。1979年，招商局集团创办蛇口工业区，打响“改革开放第一炮”。1984年，招商地产成立，成为国内最早的房地产公司之一。
到了2015年，蛇口工业区吸收合并招商地产，实现无先例重组上市，从此“招商蛇口”再度成为央企改革的先行示范。
放眼全国，从深圳双玺、北京中国玺、上海虹桥公馆等住宅精品项目，到南海意库产业园区，再到深圳海上世界、重庆长嘉汇等商贸坐标，招商蛇口打造了涵盖住宅、产业园区、酒店、长租公寓、大型综合体等全生命周期产品。
目前，招商蛇口已经形成园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮建设与运营的三大业务板块，产品涵盖住宅、产业园区、酒店、长租公寓、大型综合体等。作为大型央企招商局集团下属企业，招商蛇口与集团金融、交通板块相辅相成。
以邮轮产业为例，招商蛇口全资建设运营的深圳蛇口太子湾邮轮母港于2016年11月开港，该片区同时也被国家授牌“中国邮轮旅游发展实验区”，区别于常规文旅规划，实验区将在邮轮产业政策体系、母港建设管理能力、邮轮产业服务质量、本土邮轮服务力量培育与经济产出水平等重点领域探索试验。
从产品到服务，招商蛇口显现出强大的内生增长力。数据显示，截至2019年9月，招商蛇口的总资产达到了5279亿元，覆盖全球超65个城市和地区，开发精品项目超过450个。2019年，招商蛇口签约销售金额达到了2204.74亿元，同比增加29.25%。稳步前行的招商蛇口，正在展现出其“综合发展”模式的优势。
招商蛇口凭借房地产开发全链条的专业能力、园区运营管理经验、产业聚集的协同效应，引领中国城市升级。
招商蛇口2007年首进佛山，深耕佛山13年，布局佛山五区，总计开发22个项目，总开发面积约488万㎡。回顾招商蛇口在佛山的13年发展历程不难发现，秉持开拓创新的招商局血脉精神，这家实力央企在佛山的每一步都与城市发展同频共振。
基于前瞻性产品布局，招商蛇口佛山公司致力于打造高端品质的标杆项目。从最早的依云水岸、依云上城，到如今的招商曦岸、招商岸芷汀兰，招商蛇口佛山19盘有过半的项目都集中在佛山限购区，尤其在广佛同城的重点区域，是招商蛇口布局的重点。
如今，依云水岸小区门口就是佛山高端的公共文化配套、出门就是广佛地铁世纪莲站，未来还能接驳广佛环线。不仅如此，项目周边还有佛山公园、新城滨河景观带等大量生态资源环绕，让依云水岸业主拥有了令人羡慕的宜居生活。
再如，招商曦岸，位于三龙湾与广州南站片区率先融合发展的核心区域，尽享广州南站生活圈的规划利好；招商岸芷汀兰则位于佛山强中心的季华中轴线上，坐拥祖庙商圈、季华商圈、创意产业园商圈的城市繁华。截至目前，招商蛇口是为数不多、完整布局佛山五区的实力开发商，几乎覆盖写字楼、购物中心、洋房、别墅、商铺等全业态。
在此基础上，招商蛇口佛山公司，紧跟政策规划热点，助力城市更新，构筑发展“生态圈”。
去年底，招商蛇口佛山公司以87%同意率确认成为佛山南海桂城夏北宝华旧村改造合作开发企业。
据悉，宝华村属于金融高新区C区夏北片区，C区是佛山市政府重点打造的金融高新区的核心区，地理位置优越。金高区夏北旧村改造分布：宝华村—招商、永胜村—碧桂园、洲表村—万科、聚龙村—保利。目前夏北片区4条旧村整村改造已全部敲定。
宝华村项目占地约309亩，现状改造地块内住宅建筑面积约9万㎡，现状容积率约0.5，改造后总建筑面积约47万㎡，改造后综合容积率约3.0。2019年11月24日进行全村表决，18岁以上符合条件成员民主表决，87%同意率表决通过确定招商为合作开发企业。本宗地地块估值约为70亿元。
项目“三旧改造”拟定位打造片区标杆综合商业、办公及居住区，产品业态包括休闲商业、甲级写字楼、品质生活区等。项目改造实施后，将整体提升片区居民工作、生活及出行便捷性，提升整体村容村貌及城市品质。
立足佛山，外向拓展。如今，招商蛇口佛山公司将佛山优秀产品和理念带到肇庆，在更广阔的城市版图中谱写新篇章。
在佛山，招商物业的暖心服务一直未停下，收获了众多业主的点赞。
面对突如其来的疫情，依云上城物业服务中心全员迅速响应，及时开展各项防控工作，全员停休、全体到岗、全月无休、全部筛查，对小区进行全天候、全方位无死角的消毒，坚守岗位做好服务，让业主安心“宅家防疫”。
在社区外，也能看到招商物业人员忙碌的身影。招商物业积极配合顺德伦教街道排查辖区重点疫区人员，人口数据庞大，任务艰巨，他们自除夕夜开始，主动放弃新年假期，积极参与数据统计、排查走访、宣传发动工作。
那时，为全面掌握伦教辖区居住的重点疫区人员信息，做到“底数清、情况明”，物业人员加班加点从系统中导出重点疫区人员信息，并根据人员居住地址分配到每一个网格员管理区域中，并根据手上的名单，有重点疫区人员返回伦教街道的，都一一做好人员登记，同时认真讲解相关防疫知识，联系村居干部、卫生、公安部门进行下一步防护处理。
近日，佛山驰援湖北医疗队的300多名医护英雄返回佛山。4月以来，佛山市各级政府多次发放消费券刺激消费。招商蛇口佛山公司积极响应政府复工复产的号召，推出“暖春计划·安心筑家”大型惠民安居活动，向抗疫者致敬、线日期间，凡抗疫相关人员（医务工作者、公安边防人员、武警战士、交警、基层公务员、社区物业服务人员、媒体工作者等）购买指定的招商曦岸、招商岸芷汀兰、招商樾园、招商悦府、招商依云水岸（肇庆），在享受现有的购房折扣基础上还可额外获得抗疫者专属奖励1万元/套。
有序复工复产的号角已然吹响，佛山城市各项机能稳步复苏。在城市发展“加速键”的新征程上，招商蛇口佛山公司持续践行与城市共成长的理念，以更优质的产品和服务，致敬每一个项目，赋予“中国领先的城市综合开发和运营服务商”新的内涵。
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