日前，顺德区政府网站发布了《关于佛山市顺德区北滘镇三乐路北侧、群力路西侧北围工业区城市更新（“三旧”改造）项目实施方案批前公示的通告》。

　　根据公告，北滘北围工业区旧改项目位于顺德区北滘镇三乐路北侧、群力路西侧，项目范围总用地面积27.4175万㎡，涉及西海、桃村两大经济社，均已表决同意改造。

　　按照规划，该项目属于“工改居”“工改公益性用途”混合改造类项目，拟采用整体拆除重建的方式，分别采用政府挂账收储和政府征收两种改造模式实施改造。

　　改造后，项目规划二类居住用地17.1254万㎡，计划于2023年出让。整个项目拟分为两期进行出让，其中一期居住用地面积约7.0714万㎡，二期居住用地面积约10.054公顷。

　　从地图上看，该项目就靠近广珠城轨北滘站，周边以村落面貌为主，2公里直线范围内多个二手盘，如顺德碧桂园泮翠庭、碧桂园28光年等，挂牌均价1.8-2万/㎡，此外，还有1个在售新盘金地熙悦，均价1.7-1.9万/㎡之间。

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