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　　原标题：撤牌！南海丹灶约8.3万㎡商住地终止出让

　　原定8月28日南海区丹灶镇大金智地金智一路北侧地块TD2023(NH)WG0031，8月23日发布终止出让公告 。

　　地块具体位于南海区丹灶镇大金智地金智一路北侧地块，占地面积83277.43㎡。

　　地块规划A、B、C区，其中A区用途为：城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地；容积率：≤2.5，1，建筑密度：≤27%，绿地率：≥30％，建筑高度：≤80米。

　　B区用途为城镇住宅用地；容积率：≤1.5，建筑密度：≤35％，绿地率：≥35％，建筑高度：≤18米。

　　而C区的用途为公园与绿地；绿地率：≥75％。

　　地块挂牌起始价为约71845万元，另设有保密底价，价格幅度为人民币580万元，起拍楼面价约3789.04元/㎡。

　　物业管理用房：建筑面积≥50㎡，且不低于规划总建筑面积的2‰。

　　社区养老服务设施用房：按每百户不低于20㎡的标准配套。

　　标准化菜市场：建筑面积≥600㎡。

　　配建停车位须预留充电设施建设安装条件，新建住宅配建停车位100%建设充电设施或预留建设安装条件，办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目配建的停车场、停车库要按不低于总停车位的20%比例配建充电桩或预留充电换电设施接口。

　　宗地须在交地之日起6个月内开始动工，并在两年内竣工。本宗地的开发投资总额不低于6亿7800万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

　　周边有金沙医院、有为小学、翰林湖农业公园、佳盛购物广场等配套。

　　房价方面，地块周边有上坤云峰壹号、美的翰湖苑、桂丹颐景园等二手住宅项目，价格9000-12000元/㎡。返回搜狐，查看更多

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