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　　原标题：景元13862元/㎡夺里水3.8万㎡地! 周边楼价超2万/㎡

　　7月30日上午，经过1小时竞拍，佛山市南海区景元房地产有限公司以16.1亿元拿下南海里水沙涌3.8万㎡商住地，折合楼面价13862元/㎡。

　　用地属性：城镇住宅用地兼容零售商业用地

　　竞拍方式：限地价+竞自持 楼面价不超1.53万元/㎡

　　本次竞拍采取“限地价+竞自持”方式进行，起始价为14亿元，增价幅度为1400万元/次，设置最高土地交易价格为17.7704亿元。

　　当有竞买人报出最高限价时，转入竞自持70年租赁住房环节。租赁住房起始面积为1000㎡，增价幅度为1000㎡/次，设置最高限制租赁住房面积为104000㎡。

　　当竞买人报出租赁住房建筑面积为104000㎡时，最先报出租赁住房建筑面积为104000㎡者确定为竞得人，最高限制地价确定为成交地价款。

　　根据土地出让文件规定，自持租赁住房必须是住宅用途，自持年限为70年。竞得人自持租赁住房期间，自持租赁住房应全部用于对外租赁，不得转让、不得对外销售，且单次租赁合同期限不得超过20年，不得以一次性转让或出租物业(房屋)使用权等形式变相出售。

　　临近保利绿地项目 周边价格1.8-2.3万/㎡

　　据了解，宗地位于保利紫山和绿地香树花城旁，临近佛山一环、展旗岗。目前周边在售项目包括保利紫山、宏宇天御江畔、时代家等，售价在1.8-2.3万/㎡左右。

　　佛山首宗摇号地块，由深业城拿下的里水大道地块，距离今次出让的地块仅800米，最终成交楼面价为17334元/㎡。返回搜狐，查看更多

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