桂城16万方商业地成功出让千灯湖烂尾酒店迎来新转机
烂尾超十年的阳光国际酒店，终于有了新转机。
5月30日，桂城出让一宗商业用地，由佛山市南海华南汽车城投资发展有限公司以51548万元底价拿下，折合楼面价4790元/㎡（算上地面建筑转让费104779.88万元，实际楼面价14526元/㎡）。
小编查询获悉，佛山市南海华南汽车城投资发展有限公司背后大股东，实际来自桂城街道公有资产办公室。
据悉，该地块为南海区桂城桂澜路地段A14区B地块，也就是阳光国际酒店4-6号楼所在位置，临近广佛线、南海有轨电车虫雷岗站。
因地处千灯湖板块，占据桂澜路和佛平路交界黄金位置，阳光国际酒店建成后一直未能投用，备受大众关注。关于烂尾的原因，坊间也有多种猜想，包括土地性质、违规建设、企业自身问题等原因，未能通过竣工验收。
*阳光国际酒店（拍摄：网易房产佛山站）
地面三栋建筑同步转让，将改为服务型公寓
根据土地出让文件，宗地规划用地面积16034.11㎡，容积率≤7.0，建筑物限高120米，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、城市道路用地，其中660.52㎡为道路用地。
由于地面尚有三栋建筑，出让文件规定，地上房产按现状移交给竞得人，由竞得人使用。
不过，竞得人须支付地上房产转让款104779.88万元，自签订本协议之日起30天内，竞得人一次性将转让价款划付到储备中心账户。
至于地上房产如何处置，文件规定：竞得人取得该宗地后两年内，地上建（构）筑物不得分拆销售及转让。
竞得人在限制期满并经区政府批准后，可自行决定是否按规划条件整体拆除重建，如重建的，由竞得人自行拆除现有地上房产，并承担由此产生的相关费用。
如果后期拆除，该地块实际成交总价将去到156327.88万元，折合楼面地价14526元/㎡，对商业地块来说，已经属于天花板级别的地价了，毕竟隔壁万科金色领域二手公寓单价还不到10000元/㎡。
那么，地上三栋建筑规模如何，《转让协议》中有详细的介绍。
阳光国际酒店B地块4、5、6号楼及地下室，占地面积17164.97㎡，总建面116253.78㎡，其中地上三栋楼建筑面积105594.28㎡。
三栋楼布局一致，每栋楼高28层，首层为商业，2-28层为公寓设计的办公用房，出让后改为服务型公寓。每层楼有19间房，即每栋楼现有房间513间房，合计1539间房。地下车位398个，地上49个。
女警妻子为县长丈夫鸣冤，实名举报高院法官！
2024-08-07 16:59:00
乌军对俄领土发动“蕞大规模进攻”，俄称：已击退！泽连斯基：乌无人机制造和使用已领先俄罗斯
2024-08-07 20:26:06
儿慈会再爆丑闻！女秘书组织成人派对，美容花5万，出门坐头等舱
2024-08-07 13:37:05
山东多地宣布发放高龄补贴，80岁以上每人每月10-20元，以增强老年人的获得感
2024-08-07 09:22:15
美国副总统哈里斯选择沃尔兹作为竞选搭档，外交部回应
2024-08-07 18:31:17
公安机关网安部门依法打击涉体育领域“饭圈”违法犯罪行为
2024-08-07 17:53:41
李泽楷官宣，与28岁林萱妤生下龙凤胎？郭嘉文或将成豪门弃妇
2024-08-07 19:11:05
好消息！袁主任申请政治庇护行不通，中法有引渡条约，他跑不掉了
2024-08-06 21:57:10
山东小伙去鼓楼拍照，女生误入镜头一眼心动，人已找到缘分太甜了
2024-08-06 22:42:38
又要坑爹？网友曝体制内的父亲，手术花费1.1万，自己只掏了355元
2024-08-07 14:09:56
布雷迪看全红婵陈芋汐跳水，发中文感叹：人外有人，天外有天
2024-08-07 11:27:09
俄称乌军袭击库尔斯克州致24伤包括6名儿童，系“蕞大规模地面进攻”
2024-08-07 19:32:34
王艺迪替代孙颖莎，参加奥运会团体赛，王曼昱出战头部单打
2024-08-07 16:05:03
李玲教授：过度医疗已经到了触目惊心的地步！老百姓被宰都不知道
2024-08-07 10:05:34
外媒爆料：伊朗消息人士称，普京敦促伊方对以报复时“保持克制”，避免袭击平民
2024-08-07 10:02:45
26岁男子疑似因妻子出轨医生自缢，遗书曝光催人心碎：太不值了！
2024-08-07 14:11:11
晚上21点，CCTV直播国乒女团有变，中国VS中国台北，孙颖莎出战
2024-08-07 13:18:14
全场沸腾！中国队终于赢了！苦等12年再夺冠，央视 人民日报狂赞
2024-08-07 00:03:02
2024-08-07 18:23:25
反转了？70岁老人把李佩霞的事归纳了4点，有村民为李佩霞发声
2024-08-07 16:18:44
2024-08-07 21:18:44
广州公租房新政 惠及更多老人和低收入群体
6月香港新房跌穿2015年价格
各地楼市新政“组合拳”效果显现
房贷“先息后本”，购房者应关注什么
宣布涨价！一线楼市，带节奏了！
$tools.cutTitle($one.get(productname),12)
$one.get(district)
$tools.cutTitle($one.get(productname),12)
$one.get(district)
国企董事长一家贪腐：妻子接受吃请 留学儿子收钱收车
决赛将战中国女拳手 哈利夫誓言要用金牌回击性别争议
一路刷新个人蕞好成绩 23岁邓丽娟夺女子速度攀岩银牌
俄称乌军袭击库尔斯克州:系冲突以来蕞大规模地面进攻
哈里斯的竞选搭档被指同中国有很多联系 外交部回应
国企董事长一家贪腐：妻子接受吃请 留学儿子收钱收车
决赛将战中国女拳手 哈利夫誓言要用金牌回击性别争议
一路刷新个人蕞好成绩 23岁邓丽娟夺女子速度攀岩银牌
俄称乌军袭击库尔斯克州:系冲突以来蕞大规模地面进攻
哈里斯的竞选搭档被指同中国有很多联系 外交部回应
恶意降价成往事 多地取消新房销售限价
涉嫌操纵国债价格 4家农村商业银行被启动自律调查
央行连续三月停止增持黄金，黄金真的“黄”了吗
收评：沪指冲高回落微涨 两市成交额再度跌破6000亿
恒大集团母公司被申请破产清算 被执行总金额达78.54亿
打了4届奥运会，爸妈劝她找个稳定工作
创历史！邓丽娟收获女子速度攀岩银牌 仅输0.08秒
国乒男团3-0韩国进4强 樊振东王楚钦都是3-1拿下
进复活赛!吴艳妮奥运首秀100米栏12秒97 林雨薇小组第7
马拉松竞走混合接力切阳什姐组合14名 张俊/杨家玉被罚时
好演员成内娱稀缺品？科班出身也在走下坡路
李纯公开与马頔恋情，节目中喊话求婚就嫁
中国游泳队回国，潘展乐防范意识很强，全程戴口罩保护自己
播放破4亿，芒果台也开始求变，这三个“秘密武器”，效果出来了
车市寒冬！特斯拉多国建厂计划据称已搁置
人形机器人，为何是车企的下一站？
享界S9发布，余承东：坐迈巴赫睡不着 睡在S9才是享受
2024 Google 开发者大会
苹果AI后台提示词曝光，工程师：别幻觉！别捏造事实！
33英寸曲面屏 全新凯迪拉克XT5内饰官图
能自动找车位 享界S9售39.98万起
轴距加长110毫米 全新宝马X3长轴距版官图发布
AI智驾 下一个爆点 拐点到来
Stellantis集团：有所为 有所不为
2024年广州买房，蕞该做的是「一步到位」抢入主城！
重磅信号！海南首个基本放开限购的区域出现了！
楼市有变！海口湾冒出2.1w/㎡腊肉大平层；西海岸蕞低杀到1w+!
广州花都：你买房，我送“户口”！
洪涝灾害后，这样做好家庭清洁与消毒
针灸助减肥！抓住伏天儿童减肥好时机
三伏天里排寒湿，不妨试试6款药膳茶饮
游泳后出现气促、干咳，警惕隐匿性溺水
一本中考优秀作文书！20余年，年年升级更新，只为你作文满分
学霸们向下兼容，二本和大专院校分数大涨
2024秋季新版六、七年级数学《一课一练》上市，免费赠送小升初衔接内容！
每个孩子的成长过程，都应该有这套漫画社交情商，实例分析孩子实际问题，给出解决方案，正面引导孩子
女孩子生气不分年龄！哄不好！根本哄不好！
没想到这么多父母都不会教孩子生活常识！评论区感慨万分
每个孩子在成长过程中，都应该有这套漫画心理学，来正面引导孩子，帮助孩子成为一个内心强大的人
有个健身教练爸爸是什么体验，一岁女宝对爸爸胸肌爱不释手
