楼面价4700元㎡！石湾公园旁！滔莲置业拿下季华路沿线靓地！
据了解，此次参与竞拍的有滔莲、华以泰、卓越、长新、坤山等至少5家房企参与。该地块曾在今年5月流拍，当时起拍价为26500万元，折合楼面约4501元/㎡。根据出让文件显示，地块位于位于季华三楼以南，青柯路以西地块，占地9812.46㎡，用地性质为商业商务用地兼容二类居住用地，可建计容建筑总面积为58874.76平方米，容积率不高于6，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，兼容的二类居住类建筑的计容建筑面积不超过11774.95平方米。地块须于1年内动工，3年内竣工。
按照规划要求，宗地须提供约4500平方米商务物业由中国石化集团资产经营管理有限公司广东石油分公司进行回购，回购固定价格9850元/㎡，回购的商业商务物业及产权车位整体平均建造成本不得低于4860元/㎡。宗地所建的全部商业商务物业（剔除中石化回购后，建面约4.26 万㎡）和按规划要求应配套给商业商务用途的地下产权车位（个数不少于330个），且本宗地在符合所应配套的住宅停车位、公共配套停车位的蕞低指标后，其余产权车位均须纳入回购物业范围内，由石湾镇街道办事处指定的单位或企业回购。
同时，宗地需配套配电房、燃气调压站、通讯基础设施、物业管理用房、公共厕所、居民健身设施、社区公共服务用房等设施，均不纳入容积率计算。
该地块距离佛山地铁2号线米，周边有石湾第三中学、石湾第二中学、石湾头部中学、禅城区中心医院、石湾公园等配套！附近在售的项目有招商岸芷汀兰，均价约1.55万/㎡，还有待售项目星禅宝丰府，吹风价2.2-2.35万元/㎡！
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