湾区产业“抱团”落子广梅园
文、图/广州日报全媒体记者陈家源通讯员陈锐锋、陈燕铭、黄丹华、杨伟南
穗梅共建再结硕果，苏区融湾加速前行。刚刚过去的这一周，广梅产业园招商引资捷报频传：5月12日，柔浩电子&合兴半导体、运泰玻璃两个项目签约落户广梅产业园，这是继5月8日宝轮精密、卓煜科技两个项目签约入园后，广梅产业园一周内举行的第二次高质量产业项目签约。粤港澳大湾区产业转移项目接连“抱团”落子广梅产业园，释放出穗梅共建的强大合力。记者获悉，今年以来，广梅产业园已新引进签约项目10个（其中亿元项目5个、湾区转移项目6个），计划总投资14.7亿元，达产后预计年产值26.8亿元，年税收1.1亿元。
据悉，此次签约的4个项目均为亿元以上的制造业项目，是实打实的“打粮食”项目，总投资11.7亿元，达产后预计可实现年产值22亿元、年税收9600多万元，将为广梅产业园打造梅州高质量发展示范区、梅州苏区融湾先行区提供有力支撑。
柔浩电子&合兴半导体项目以租赁厂房方式入园，主要从事微型高清全彩投影仪模组生产和组装生产，计划总投资5亿元，达产后预计年产值15亿元、年税收7275万元，是近年来广梅产业园租赁项目中投资额蕞大的高科技项目，也是湾区转移的重大产业项目。
如今，越来越多湾区转移项目选择落户广梅产业园。本轮签约中，东莞宝轮智能绣花机制造项目和卓煜科技高低压智能开关项目均是转移至广梅产业园的先进制造业产业转移项目，合计计划总投资超4.7亿元，达产后预计年产值6亿元。东莞宝轮总经理陈发均表示，“我们看中广梅园的投资环境和发展前景，将携手园区加快项目落地进度，争取在2025年投产。”
广梅产业园相关负责人表示，广梅产业园作为穗梅产业共建的主战场、省推动产业有序转移的主平台园区，正积极抢抓建设苏区融湾先行区、省产业有序转移和广州对口帮扶等机遇，加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系。
今年1~4月，广梅产业园聚焦食品饮料、生物医药、汽车零部件等主导产业，推动主导产业集聚度进一步提升，主导产业产值占园区总产值82.5%，其中食品饮料产业同比增长15.84%、生物医药产业同比增长35.84%、汽车零部件产业同比增长13.11%。
从对接到落地仅15天刷新“广梅速度”
记者留意到，此次签约入驻广梅产业园的柔浩电子&合兴半导体项目堪称“闪电”签约，该项目从初步对接洽谈到签约落地仅用15天时间，刷新了园区项目签约的“广梅速度”。
据广梅产业园科技和经济发展局局长蔡例杏介绍，4月28日，佛山市柔浩电子有限公司董事长林俊荣、香港合兴科技半导体有限公司董事长徐玉伟一行到广梅产业园考察，双方建立项目沟通工作群进行高效对接。此后，蔡例杏和同事全力争取项目签约落地。在一系列紧锣密鼓的接洽后，双方进一步确定了入园投资意向，蕞终促成该项目于5月12日顺利签约落地，此时距离双方首次接洽仅过去15天。
柔浩电子负责人表示，企业在考察时着重关注了广梅产业园的投资环境、配套设施、项目审批和优惠政策等，园区的营商环境得到了企业内部的一致认可，同时落实广梅产业园可叠加享受省、广州和梅州等多重优惠政策，能够更好助力企业快速发展壮大。
一个个优质产业项目的签约落户，是广梅产业园大抓招商、大抓产业、大抓项目和持续优化营商环境的缩影。在广州大力帮扶下，广梅产业园组建了4支园区专业招商队，统筹推进全员招商、驻点招商、中介招商和资本招商。
与此同时，广梅产业园发挥梅州市6支驻外招商队和园区招商队机动性，头部时间核实招商信息对接目标企业，科学运用行业商协会及专业机构等第三方力量开展中介招商，为项目引进提供决策参考。
据了解，2023年仅过去三分之一，广梅产业园已完成全年招商任务目标的近一半。
惜土如金、用地有方是广梅产业园招商引资的一个鲜明特色。记者了解到，此次签约入园的运泰玻璃项目便是广梅产业园盘活低效用地的成功范例。该项目以股权转让方式盘活低效用地企业厂房，投资建设建筑型材生产项目，计划总投资2亿元。
“广梅产业园坚持先租后让的原则，鼓励企业通过租赁厂房进驻园区，确有必要且达到一定的投资额方可出让土地。”广梅产业园招商负责人表示，今年新引进的项目中，有80%是通过盘活低效用地和闲置厂房落户园区的，项目达产后可提高园区亩均产值34.5万元、亩均税收1.57万元，减少土地出让的同时又提高亩均产出税收，可谓一举两得。
老树开新花，“旧巢”引“新凤”。针对园区早期开发中出现的土地使用效率不高、土地利用相对粗放等问题，广梅产业园坚持产出思维，持续向存量要效益，把低效用地、闲置厂房盘活利用与招商引资紧密结合，让招商项目少占地、快落地，加快新旧动能转换和低效存量向高效增量转变。
“我们为企业提供了拎包入驻的便利条件，吸引了一些轻资产优质项目落户园区，目前有11家低效用地企业取得实质性盘活进展。”广梅产业园招商负责人如是说。
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