溢价48%新希望2365亿竞得佛山南海里水71亩商住地
4月22日，佛山南海区里水镇出让一宗71亩商住地，蕞终经过49轮报价，由广州新希望置业有限公司（新希望地产）以23.65亿元竞得，成交楼面价16713元/平方米，溢价率48%。
据观点地产新媒体了解，该宗地块共吸引了多达17家房企参拍，分别为卓越、颐安、美的、金地、中梁、华发、恒大、新希望、招商、龙光、中海、雅居乐+奥园、正荣、保利、万科、时代。
该地块编号TD2020(NH)WG0003，位于里水镇洲村社区居民委员会（土名）“边带路”地段，属于金沙洲片区；用途上，地块A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，B区为公园与绿地，车位对应土地用途为城镇住宅用地。
该地块面积56,273.15平方米（其中，A区47,162.10平方米，B区9111.05平方米），容积率≤3.0，建筑面积≤141,486.3平方米（A区兼容商业设施总计容建筑面积≤14,000平方米）。地块挂牌起价15.99亿元，楼面起价11306元/平方米。
根据规划，地块范围内须配建1所18班的幼儿园，幼儿园总建面不低于7020平方米；须配建社区卫生服务站、派出所、托老所、社区居委会、文化活动室等，总配建建面不低于11930平方米。
此外，竞得人还须无偿配建面积不小于2000平方米的公交站场和占地不少于750平方米的污水处理设施，并在出让红线米的道路。
整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，地块总投资额不低于人民币约5.66亿元，宗地范围内的所有公园绿地工程造价不低于600元/平方米。
【责任编辑】武俊(PO300)
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