佛山的城市更新工作，是对原来高耗能、低产出的低矮破旧厂房进行了拆除重建，想通过建造新的产业园区，来吸引新型产业的入驻，打造更大规模的产业园。可是，自从佛山展开城市更新工作以来，特别是小企业家对于佛山改造工作不满意的呼声却越来越高，很多企业因为新建好的产业园租金翻倍，蕞后因为无力承担高额租金而只好退出佛山市场。

　　佛山旧改是在顺应时代发展的，旧的产业园确实存在有产能低、耗能大和污染重等的问题，传统产业的集中发展无法给佛山带来更大的利润空间，因此佛山想要植入新型产业，吸引规模企业入驻的想法是正确的也是必须的，那为什么现在建好了新的产业园，却出现了无企业入驻的现象呢？

　　首先租金翻倍已成事实，这也是大部分小企业难以跨越的障碍，其次就是产业园并没有做好明确的规划，产业链还不是很完善，搞得大企业不屑入驻，对小企业来说门槛又变高了，蕞后就是招商只停留在优惠政策和网络宣传阶段，招商信息太过广泛，不利于竞争优秀的企业资源，那该怎么办呢？怎样才能吸引规模企业的入驻呢？

　　大湾区建设专委会就提出了公关式的定向招商的方法。主要通过筛选目标、定向公关、寻找人脉和强力推荐这四个步骤，展开具体的招商工作，吸引高新企业入驻的同时，也要保证传统企业的继续发展。

　　大湾区建设专委会还认为，建造新的产业园区，从一开始就要做好土地规划、产业规划甚至是生活配套规划，只有这样才能形成完整的产业园区，才能满足多方面的需求。特别是产业规划，要避免重复投入和无序发展，要积极引导具有本地优势的企业、新兴产业的集聚，这样才能形成大规模的产业集群。

　　大湾区建设专委会认为，佛山想要实现产业的升级发展，想要推动佛山旧改的顺利进行，招商工作一定要格外重视，大湾区建设专委会也在积极助力佛山发展，为佛山吸引规模企业的入驻，让佛山发展变得更加有活力。

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